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卑诗12月住宅销售创新高 全年成交上涨超两成
www.bcbay.com | 2021-01-14 00:34:57  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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卑诗房地产协会(BCREA)今日公布2020年12月及2020年全年本省住宅单位销情数据。去年12月,全省住宅销售创下当月新高;2020年全年住宅成交量比2019年上升两成有馀。奥肯那根主线地区(Okanagan Mainline)楼房均价按年涨幅最大,升37.2%。

根据BCREA的报告,中央放盘系统(MLS)在2020年共录得93,953间住宅单位的销售,比2019年售出的77,350间,上涨了21.5%。经MLS录得的2020年全年住宅平均成交价格为78.2万元(782,027),较2019年的70万元(700,369),增涨11.7%。2020年全年住宅销售额突破735亿元,比2019年劲升35.6%。

卑诗地产协会首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)回顾说,在新冠病毒疫情蔓延以及对经济造成衝击期间,全省的楼市却表现出显著的复苏。他还说,预计2021年的势头会相当强劲。

具体到去年12月。全省共售出8,268间住宅,创下当月新高,较2019年12月激增57.8%。当月全省住宅平均价格为84.8万元(847600),比2019年同期上升12.5%。总销售额达70亿元,按年暴涨77.5%。

奥格蒙森补充说,儘管2021年预计将迎来一个繁荣的开端,但市场供应水平却接近历史最低。因此,这可能会给楼价带来相当大的压力,直到供应水平好转。

在去年12月,活跃待售的住宅下降16.1%,跌至2万间左右(20,725)。

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