温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
华人区独立屋:万锦涨23万列市18万密市涨24万
www.bcbay.com | 2020-09-27 18:14:15  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

3_1F446308.jpg

  根据多伦多地区地产局(TRREB)发布的报告,继7月份房屋销量过万套之后,GTA地区8月份房屋成交量再次过万套,同比上涨40%,8月各类房屋平均售价为$951,404,均价一年净涨近16万,同比上涨幅度超过20%。

  而在华人聚居的三大区,密市涨了24万4,万锦涨23万6,列治文山也涨了近18万。

  独立屋卖得很火

  在各类房屋中,独立屋仍然卖得很火,销量同比上涨50.6%,仅次于半独立屋的66.8%,高于镇屋的45.8%,以及condo的10.9%。

  从416和905两大区来看,416地区独立屋成交量涨幅更大,超过65%,905地区也超过了47%。

  8月份独立屋销量涨幅也高于7月份的43.7%,市场行情比6月更佳。因为6月份416地区独立屋销售下跌了10%,905地区销售上升,但涨幅只有10.4%。

3_135553411.jpg

  416地区独立屋价格冲破$155万 905连续3个月过百万

  根据地产局的月报,GTA地区独立屋售价从5月份开始超过百万之后,连续4个月在百万之上。多伦多市不仅独立屋超过155万,半独立屋也过了百万关口,达到$1,166,226。

  由于受到疫情影响,905地区在今年3月、4月和5月,一连3个月独立屋均价都未到百万。但从6月份开始,905地区也从5月份的$942,668,涨到$1,027,634,越过了百万大关。7月和8月继续保持在百万以上,已经连续3个月在百万以上。

  根据TRREB的历史数据,今年头两个月,GTA独立屋均价都在百万以上,其中1月份均价为$1,038,247,2月份为$1,113,918。回顾2019年,独立房价格自从9月份重回百万之后,10月到12月均延续了上涨势头:

  12月:$1,052,081

  11月:$1,044,138

  10月:$1,049,300

  9月: $1,050,421

  换句话说,从去年9月到今年2月,GTA地区独立房价格连续6个月均维持在百万以上,但今年3月和4月跌破百万,5月又重回百万以上,目前独立屋已经连续4个月保持在百万以上。

  独立屋售价各大区均大涨

  今年8月份GTA独立屋不仅交易活跃,而且价格涨幅很大,平均同比净涨$193,960,各大区独立屋同比净涨最多的是多伦多市,最少的是杜兰区(Durham):

  多伦多市:同比净涨$258,708;

  荷顿区:同比净涨$208,394;

  皮尔区:同比净涨$172,550;

  约克区:同比净涨$170,880;

  杜兰区:同比净涨$145,916。

  如果按照涨幅,则是杜兰区最大,约克区最小:

Snap000.jpg

  华人区:万锦涨23万 列治文山涨近18万 密市涨24万

  如上所述,若与一年前比较,GTA地区上月独立屋价格上涨,同比涨幅超过了20%,华人聚居三个区的价格也反映了这个情况,全面上涨。

  在三大区中,列治文山按年涨$179,894,涨幅12.99%。

  万锦同比净涨23万多,准确数字为$236,972,涨幅19.29%。

  密市同比净增$244,303,涨幅22.97%。

Snap001.jpg

3_1F036243.jpg

   0

24小时新闻排行榜
1 “直接证据”!美国医生:这样可降低新冠死
2 突发:亚裔男子称身怀炸弹,要求航班改道温哥
3 新冠病毒变异 口罩洗手挡不住!世卫发出警
4 温哥华女子在家中遭色狼入室 捆绑双手多次
5 可怕 华人女子室内用餐后出现疑似新冠症状

48小时新闻排行榜
1 “直接证据”!美国医生:这样可降低新冠死
2 加拿大40人户外烧烤,33人感染!过百人被迫
3 突发:亚裔男子称身怀炸弹,要求航班改道温哥
4 新冠病毒变异 口罩洗手挡不住!世卫发出警
5 温哥华女子在家中遭色狼入室 捆绑双手多次
6 可怕 华人女子室内用餐后出现疑似新冠症状
7 美医生称发现这类维生素降新冠死风险"直接
8 大温新增6校爆毒!这些地点高危:疫情已第
9 UBC教授研发抗新冠药物 重服下后肺内病毒2
10 重磅!美国确定制裁中芯国际 中最大芯片制


最新专稿 更多>>
1 “直接证据”!美国医生:这样可降低新冠死
2 UBC教授研发抗新冠药物 重服下后肺内病毒2
3 未兑现十元托儿项目 BC省长怪前盟友绿党不
4 中国外交部调整入境规则 长居海外华人仍无
5 太难了:单日确诊连创新高,却要拥抱开学季
6 这家法餐厅推出65刀固定套餐 每个月还都不
7 中国富豪死亡留47套房 留美四胞胎被房东赶
8 破15万!全国疫情大爆发 医疗系统不堪重负
9 紧急召回!华人钟爱的两种食物有致命风险
10 列治文病例创新高 大温这家医院2死14染疫
专栏作者
1饶恕2蓉逸3伯爵奇士
4天高云淡5熙妈6朱敏怡
7艾力斯8Shirley9星河
10克姐11猪头凯凯12庄沈文
热门专题
1新冠疫情2BC省选3中加关系
4中美关系5美国大选6专稿
7香港局势8华为9伊朗空难
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.