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大多伦多独立屋房价激增 这三地区创“新高”
www.bcbay.com | 2020-09-17 10:16:03  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

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Daily Hive报道,大多伦多地区三分之一的城市的平均房价已达到“新高”。根据Zoocasa的最新报告,夏季的房地产市场继续呈上升趋势,2020年8月已经第二次打破销售纪录。

Zoocasa使用多伦多地区房地产委员会(TRREB)八月份的最新数据,统计了大多伦多地区33个城市的独立屋平均价格趋势。

总体来说,大多伦多地区有18个城市在8月的平均房价超过了百万元大关,而去年同期为12个地区。这些城市集中在多伦多市,杜兰区,荷顿区,皮尔区和约克区。

多伦多八月份的平均房价为1,505,100加元,远高于一百万加元,但比2017年4月的峰值价格低73,442加元,跌幅5%自2020年7月触顶以来,多伦多东部是多伦多市唯一一个价格保持平稳的地区。今年8月该地区的独立屋平均价格为1,118,506元,比上月低3,559元。

图源:Zoocasa

报告指出:“大多伦多地区多个地区的独立屋平均价格显着上涨,许多城市上个月均价达到或接近峰值。8月份共有12个城市的平均房价破纪录。。”

杜兰区的平均房价为813,740元,荷顿区(Halton Region)的平均房价为1,283,651元,已于8月达到顶峰。在杜兰区,八个城市中有五个的房价达到了最高水平。荷顿区全部城市的独立屋平均价在8月都达到或接近峰值。

紧随其后的是皮尔区,独立屋平均价格为1,112,634元,仅比上个月的峰值低2,195元。虽然皮尔地区的平均价格没有达到新的高位,但宾顿市989,039元和密市1,307,832元均创下了独立屋的最高平均房价。

图源:Zoocasa

根据Zoocasa的说法,由于借贷成本低且经济条件改善,大多伦多地区的买家重新进入市场。在过去几个月中,随着越来越多的人被迫呆在家里,一些购房者现在正在寻找有后院或有可利用空间的大型房产,导致住房需求转向这些曾经房价较为低廉的城市。

结果显示,疫情可能会将房屋市场关注点从城市中心转移到城市之外。这意味着如果您想要收购或投资大型房产,那么杜兰区或荷顿区可能会提供比多伦多市更有吸引力。

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