温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
天上掉馅饼?1刀就能在温哥华当业主
www.m.bcbay.com | 2020-07-25 19:39:05  温房网 | 0条评论 | 查看/发表评论

Snap009.jpg

  温哥华的房价高,举世闻名,如果没有家庭的支持,85后、90后想要在温哥华做业主,似乎难如上青天。

  但现在,一家新的创业公司似乎要变不可能为可能,让负担不起温哥华房价的人们也能拥有房屋——至少拥有一部分房屋。

Snap003.jpg

  这家新公司将允许人们以低至1加元的价格购买温哥华房地产的股票。这样,无论你有多少钱,都可以投资于住房,哪怕只有1刀。

  这家来自加拿大的初创公司addy于7月15日正式启动,在此之前,他们已经获得了大量支持。

  他们的联合创始人之一,斯蒂芬·贾格尔(Stephen Jagger)表示,温哥华房地产的价格太高了。

Snap004.jpg

  他表示,很多人完全被市场拒之门外。我们希望找到一种降低门槛,让更多人“上车”的方法。

  通过addy公司,你可以购买特定物业的部分所有权,并成为房东。

Snap005.jpg

  贾格尔说,公司的运作方式是购买房地产,然后将其分割成许多“股份”,每股价值1元。

  然后,人们可以购买价值1到1500加元的股票,每个投资者可以根据自己拥有的股票数量获得一部分租金。一定时间后,他们也可以出售股票以赚取升值利润。

Snap006.jpg

  现在,他们已经在温哥华购买了一个住宅,第二个房产在奇利瓦克(Chilliwack),从8月11日开始开放给投资者认购。

  值得注意的是,投资者将无法居住在所购买的房产中。例如最新的一个项目是商铺,将租给星巴克。

Snap007.jpg

  贾格尔说:“这就意味着,你是星巴克的房东,我觉得这很酷。”

  想要认购股份,需要先在他们的系统上创建一个账户,然后浏览要投资的物业,最后提供资金,没有附加费用。

  贾格尔说,最近他和一个单身妈妈谈过话,她对这家创业公司的主意感到非常兴奋。“她从没想过自己可以拥有温哥华的房产。”

  “我们能够帮助这些人,去实现他们中许多人认为根本不可能发生的事情。”

  贾格尔的这家公司其实早在2018年就曾引起过一阵热烈讨论,当时公司的名字叫IMBY Real Estate Corporation,即IMBY地产公司;IMBY是In My Back Yard的缩写,也就是NIMBY(not in my back yard)的反面。

  贾格尔创办IMBY地产公司的初衷,就是让广大普通老百姓也能从温哥华房产的发展中获益,而不是让那些富裕的房地产开发商独享财富。

  贾格尔表示,“任何人只要花1块钱,就有机会投资获利丰厚的温哥华和其他二级市场(如Kelowna、Kamloops、Victoria、Nanaimo)的房产,否则,这些机会只属于富裕的房地产开发商。”

  addy公司并不是第一个有这个想法的公司。贾格尔2018年就提到,美国纽约已经有一家大型酒店开始实施这个想法了,通过出售酒店25%的股份给大众投资者,每股100美元,以筹集4亿美元的资金。这件事上了报纸的头条。

  正是受到这家酒店的启发,贾格尔和其他人一起创立了addy的前身——IMBY公司,并自认为是大温第一家向大众投资者售卖物业产权股份的公司。

  IMBY的第一个项目是温东Trout Lake区域的一幢价值160万的物业。目前这个项目也在addy的官网上,目前已经百分之百认购完毕,认购总额是1638160刀。

Snap010.jpg

  但值得注意的是,温东东13街1956号这个项目,在2018年就宣称,49%的股份已经售罄。每股的价格为1元。投资期限为3年,估计每股的收益是0.35元,总回报率为35%(税前),年化收益率为14%(税前)。

  贾格尔介绍说,温东Trout Lake这个项目,“散户投资者平均投资额在4000元左右,其中33%的投资者年龄在19岁至35岁之间。”另外,这个项目的租客也可以投资这个项目。

  贾格尔感悟道,从公司的第一个项目来看,想长线投资温哥华房产的普通百姓还是挺多的,因为在投资条款中,有个5到7年的股份锁定条款;而且,投资者对二级市场的兴趣更大,比如Kelowna、Victoria、Nanaimo和Kamloops。

  除此之外,公司官网上再不见其他项目,第二个就是接下来8月的星巴克了……不知道这两年该公司经历了什么……

  在新公司addy的官网上,把这种形式称之为“房地产众筹”,并承诺年回报率在4%以上,翻新升级成本不会超过购买成本的10%。

Snap011.jpg

  对于这样1元投资温哥华房地产的项目,您怎么看?

   0

24小时新闻排行榜
1 突发重大转机?特鲁多称和拜登谈孟晚舟事件
2 大温下雪!再有多地暴露病毒 明年7月前禁涨
3 川普用的疗法获紧急授权 卑诗或采取更严厉
4 崩溃:加拿大入境新规,违者机场被罚$1000
5 辉瑞疫苗有望明年初上市 加拿大已购2000万

48小时新闻排行榜
1 天掉馅饼?温哥华第一高楼香格里拉公寓免费
2 安省水果农场40人集体感染 产品在Costco热
3 突发重大转机?特鲁多称和拜登谈孟晚舟事件
4 紧急禁令解释来了 学校疫情再爆家长11天后
5 大温下雪!再有多地暴露病毒 明年7月前禁涨
6 51岁大妈剪掉64岁大爷生殖器:他曾强奸过我
7 川普用的疗法获紧急授权 卑诗或采取更严厉
8 50岁李绮虹定居加拿大 近照曝光引网民感叹
9 可怕:17岁华裔少女 被发现死在自家门口
10 崩溃:加拿大入境新规,违者机场被罚$1000


最新专稿 更多>>
1 疫情下当亲人病重 回国还是不回国 令人万般
2 川普用的疗法获紧急授权 卑诗或采取更严厉
3 拜登:还有20万人可能丧生,美国进入新冠地狱
4 太难了!加拿大联邦政府赤字开支自由度不多
5 直播:BC省新冠疫情通报会(11月9日)
6 大温下雪!再有多地暴露病毒 明年7月前禁涨
7 游子枫情:金秋温哥华忆起燕园秋日
8 紧急禁令解释来了 学校疫情再爆家长11天后
9 专家分析,拜登上台对孟晚舟案影响惹关注
10 拜登讲话:我的胜利很清楚!川普全面采取法
专栏作者
1饶恕2蓉逸3伯爵奇士
4天高云淡5熙妈6朱敏怡
7艾力斯8Shirley9星河
10三月11克姐12猪头凯凯
热门专题
1新冠疫情2美国大选3BC省选
4中加关系5专稿6中美关系
7香港局势8华为9伊朗空难
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.