温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
大温上月房销按年升近9成 独立屋基准价跌4%
www.bcbay.com | 2020-01-04 09:12:58  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)昨日公布2019年地产买卖数字,显示大温地区去年12月的房产交易恢复活跃,较近10年的平均销量高出9.5%,与2018年同期相比,涨幅高达88.1%。有地产经纪分析指是用家年尾入市所导致。

  然而地产局也指出,去年一整年房产市场仍显疲软。尽管全年销量较2018年增长3.2%,但比2017年下降5%,较近10年平均水平也少7.6%。

  大温地产局主席史密斯(Ashley Smith)说,全年并未出现任何"销售旺季",即使是传统上十分活跃的春季,销量也低迷,直至下半年才有所回升。

  另外,房屋库存量继续减少。据统计,去年12月在售房屋共计8603间,比2019年11月下降20%,较2018年同期下降16.3%。

image.png

  史密斯表示,大温地区房价经历了数月低靡之后,终于从2019年秋季开始缓慢上升,但全年平均房价还是较前年下跌2%至4%。

  去年12月独立屋基准价(Benchmark Price)为142.3万元,较去年11月上升0.6%,但比2018年12月下降4%;柏文单位基准价为65.67万元,按月上升0.8%,但比2018年同期下降2.7%。

  独立屋方面,与2018年同期相比,温哥华西区和鲍恩岛(Bowen Island)价格跌幅最大,达6.7%;阳光海岸(Sunshine Coast)以及列治文紧随其后,分别跌6.4%和6.1%。而价格出现上涨地区有史高米殊(Squamish)、威士拿(Whistler)及高贵林港(Port Coquitlam),涨幅分别为2.3%、2.2%及0.5%。

  明年市道料加速升温

  柏文方面,与2018年12月相比,西温地区价格跌幅最大,达10.2%;东本那比、杜华逊(Tsawwassen)及新西敏市(New Westminster)则分别跌7.2%、6.8%及6.6%。价格上涨的地区仅有威士拿及高贵林(Coquitlam),升了1.9%和1.8%。

  卑诗省2020年全省物业估价几乎全线报跌,低陆平原一些地区的物业估价下跌了16%。但信用合作社Central 1 Credit Union及加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,简称CMHC)则乐观预测,房产市场将在今年企稳后,于2021年会加速升温。

   0
当前新闻共有0条评论 分享到:
您可登录或者注册,也可直接以游客身份
全部评论
没有评论
实用资讯
24小时新闻排行榜
1 三中国女子“放天灯”引大火 30条生命惨遭
2 针对歧视性侮骂竖中指 这位华人做了正确的
3 40岁章子怡美国产下元旦宝宝!产子费用震惊
4 这天是他34岁生日!华裔星巴克遭抢 追凶被
5 疯了!7栋BC豪宅免费挑 还送宝马特斯拉 原
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 一脚踩空,大温16岁少年从50层楼高的山崖坠
2 三中国女子“放天灯”引大火 30条生命惨遭
3 针对歧视性侮骂竖中指 这位华人做了正确的
4 40岁章子怡美国产下元旦宝宝!产子费用震惊
5 这天是他34岁生日!华裔星巴克遭抢 追凶被
6 这个中国网红如果在加拿大估计要到法庭走一
7 疯了!7栋BC豪宅免费挑 还送宝马特斯拉 原
8 大量乘客滞留机场一整天 加航仅给10块赔偿
9 冬季风暴正横穿BC!暴风雨雪、雪崩或致停电
10 网曝赵薇出轨!某公司董事长疑晒赵薇素颜床


最新专稿 更多>>
1 回国过年留意 带这些东西当心 恐被控走私又
2 这天是他34岁生日!华裔星巴克遭抢 追凶被
3 三中国女子“放天灯”引大火 30条生命惨遭
4 冬季风暴正横穿BC!暴风雨雪、雪崩或致停电
5 40岁章子怡美国产下元旦宝宝!产子费用震惊
6 真有人遇到了!哈里梅根帮情侣拍照 直呼像
7 温哥华的 “小妇人”
8 Party躁起来!DIY难以抗拒的节日轰趴鸡尾酒
9 市提名移民启动,按需求引进,华人会积极参
10 这个中国网红如果在加拿大估计要到法庭走一
专栏作者
1葵儿多丽2天高云淡3蓉逸
4饶恕5伯爵奇士6朱敏怡
7Ellen8星河9杰西
10安妮11艾力斯12Shirley
热门专题
1香港局势2中美贸易3加国大选
4王祖贤5中加关系6专稿
7奶茶大赛8英货柜尸案9孟晚舟
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.