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多伦多荷顿区 买房需要攒多久钱?
www.bcbay.com | 2019-12-19 11:59:28  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

多伦多房价上涨,带动周边地区房价水涨船高,荷顿区也不例外。

据torontostoreys网站报导,多伦多地产局(TREB)数据显示,荷顿区房价平均再涨25%。Zoocasa 网站上月当地668套房屋交易数据分析显示,11月份当地平均房价涨5.4%至84.55万元。

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房价快到100万元,中产阶层能否买得起,取决于买家具体情况,是一人负担?还是夫妻二人共同负担?在多伦多买房,靠一人之力肯定非常吃力。

买公寓易 买独立屋难

Zoocasa网站根据中产家庭收入水平,假设每年能存20%收入,3%按揭利率和25年按揭期限,分析伯灵顿、奥克维尔和米尔顿等几个主要城镇买房能力,其中成本计入1%的物业税和每月100元气费,但未计公寓管理费、贷款和其它债务情况等。

分析显示,伯灵顿居民中位数年入9万3,588元,买均价44.75万元的共管公寓很容易,只需存1.6年的钱即可。买52.5万元均价的镇屋,就有些挑战性了,得存5.6年的钱。买70.75万元均价的半独立屋,得存16.6年的钱。

米尔顿年均收入10.5万元的居民,买均价95.9万元的独立屋,得存31.9年的钱,但买50.1万元均价的公寓,只需存1.6年的钱。奥克维尔家庭中位数收入11万3,666元,买53.7万元的中位数价格的公寓,只需存1.4年的钱。

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