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大多伦多10月单住户低层房屋销量同比大涨
www.bcbay.com | 2019-12-02 16:27:40  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

由于经济发展强劲,人口增长迅速,大多伦多区房市在今年10月尤其繁忙。Altus Group建筑业与土地开发协会(BILD)数据显示,10月大多区独立屋、半独立屋和镇屋销量总计1,296套,比去年同期几乎触底的数据上升178%,接近10年平均水平。

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10月份,共管公寓,包括高、中、低层公寓、叠式镇屋和复式单元等销量同比降3%至3,424套,比10年平均水平高出13%。

据torontostoreys网站报导,Altus Group数据方案部执行副总裁阿森诺尔特女士(Patricia Arsenault)表示,利率环境宽松,加上价格适中的独立屋供应增加,使得被抑制的需求一下得到释放。

大多区10月普通独立屋基准价107万4,791元,到底有多少人买得起,目前还不清楚。要买得起这样的房子,年收入至少16万元,还得有良好的信用记录。当月公寓基准价同比涨7.5%至83万3,827元。当月房屋供应增至1万9,718套,而且还有更多新屋即将开工,在当前供不应求市场环境下,这应该是一大好消息。

BILD会长兼CEO威尔克斯(David Wilkes)表示,根据目前人口预测,大多区住房需求不会消失,因此非常支持省府长期住房平衡目标。解决办法很简单,就是简化新屋开发程序,让新屋开发和上市更简单和快捷,加速新屋供应,缓解房价上涨压力。

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