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霸气!铁道镇重建计划开放咨询 15000套房在路上
www.bcbay.com | 2019-11-26 12:22:24  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

  温哥华港湾(BCbay.com)木子编译报道:铁道镇购物中心(Metropolis at Metrotown)重建计划,目前正开放首阶段的公众议建反馈,届时占地47英亩的购物中心将重新开发,一跃成为本那比地市中心,雄心勃勃地要和温哥华市中心一别苗头。而该开发案也会再新建15,000套公寓,其中三成提供出租。

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  就在上个月,本那比市议会才批准了铁道镇大规模重建计划,未来数十年会分四个阶段陆续开发,打造成包括写字楼、商业、零售、住宅、机购、文化、娱乐和公共空间的城市综合中心。

  Ivanhoe Cambridge零售业开发副总裁Graeme Silvera指出,该计划今天起对外开放,能让民众能看到市府对铁道镇市中心计划(Metrotown Downtown Plan)的规画,并提供意见反馈。目前该计划总体区域轮廓不变,但部分区域规画有所修改。

  未来,这项改造计划会让铁道镇购物中心和邻近周遭的区摇身一变,不仅变身具备大型公共花园和广场的步行城市中心,还会兴建新的室内街道,容纳数万新居民的公寓大厦,以及正在讨论中的新表演艺术中心。

  Silvera认为:"民众会对我们目前提出的计划感到满意"强调这项计划汇集极具前瞻性的愿景,并打破各项界线,进一步应对气候变迁等议题。目前该项目的主要目标是打造"全然独特的24小时市中心"以及"令人振奋的造访与居住场所"。

  更希望让本那比市中心一举崛起,摇身成为足以和"温哥华市宗心匹敌"的大温第二个中心,足以和温哥华市中心平起平坐。

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  目前铁道镇重建计划共分四阶段,每阶段有不同的区域。第一阶段将从购物中心东北边的Sears的旧址和面向Kingsway的停车场进行重建,接着再是东南边的沃尔玛/ T&T超市侧楼、购物中心西侧(保留Kingsway停车场正面,以及 Superstore、 Chapters、 Sport Chek和 Chapters侧翼),以及东侧( Hudson’s Bay 和目前美食广场一翼)等。

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  另外,该项计划也预计在建物低楼层新建额外零售空间,并新增170万平方英尺的办公室、公民活动与教育空间。而福溪北侧的万博豪园(Concord Pacific Place)也会打造新的住房空间,预计新增的15,000套公寓中,约有30%专用于出租,并提供各项便利公共措施。

  此外,以行人为导向的公共街道将贯穿整个区域,而铁道镇的室内购物中心也将保留,就像温哥华市中心的CF太平洋中心一样,至于卡车专用道和装卸站则会安排在地下室,为行人创造更安全的步行环境。

  在公共空间方面,该计划也预计打造两英亩大的公园和开放空间,以及三英亩大的广场。至于现有的巴士换乘站由于与SkyTrain相邻,被预订为未来250,000平方英尺的活动中心的所在地。

  在永续发展方面,该计划也提出建造雨水花园和占比40%的绿树覆盖率,绿色建筑设计,以及低碳区域能源和废水处理设施等。

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  目前进行中的早期咨询阶段所得到的反馈意见,预计会让该重建规划草案更为完善,届时本那比市议会将在2020年春季进一步审议。

  铁道镇购物中心最早建于1980年代后期,是加拿大最大,功能最高的购物中心之一,整体占地面积超过170万平方英尺,有约450家商店和品牌,及8,000多个停车位。根据统计,平均每天有将近80,000的人流在此的用餐、购物和就业。

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