温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
回暖!大温9月地产销售数据出炉 销量暴增46.3%
www.bcbay.com | 2019-10-02 11:36:09  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

温哥华港湾(BCbay.com)贝壳综合报道:刚刚,大温地产局REBGV发布了2019年9月的大温地产销售数据。9月份,大温总共卖出2333套房子,包括745套独立屋、422套城市屋和1116套公寓。销量与去年同期相比暴增46.3%,和8月份的2231套相比,销量微增4.6%,只比近10年均值销量低1.7%,房市明显回暖

微信截图_20191002103537.png

“与去年同期相比,过去三个月我们看到的住房市场状况更加平衡。购房者今天更愿意提供报价,尤其是在联排别墅和公寓市场。”REBGV总裁Ashley Smith分析到。

9月新挂牌数量暴增29.9%

9月份新上市4866套房源,比8月份的3747套暴增29.9%。目前在大温哥华地区MLS®系统上市的房屋总数为13,439套,与2018年9月(13,084套)相比增加了2.7%,与2019年9月(13,396套)相比微增了0.3%。

售挂比略微提升

今年9月大温三类房屋的售挂比和上月相比略微提升,独立屋本月售挂比是12.7%、城市屋18.9%、公寓21.9%。总体的售挂比是17.4%。

微信截图_20191002104738.png

老生常谈:售挂比超过20%,就说明这个市场很活跃,本月只有公寓属于活跃市场,已经走在复苏的道路。

基准价继续微微下跌,但销量同比均暴增

目前,温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为$990,600,比2018年同期下降了7.3%,和上月相比下降了0.3%。

微信截图_20191002103557.png

•2019年9月独立式住宅的销售量达到745,比2018年9月的508套相比增长了46.7%。独立式住宅的基准价格为$1,406,200。这比2018年9月下降了8.6%,与2019年8月持平。

•2019年9月公寓住宅销售量达到1166套,与2018年9月的812套相比增长了43.6%。公寓住宅的基准价格为$651,500。这比2018年9月下降了6.5%,与2019年8月相比下降了0.4%。

•2019年9月联排屋销售量为422套,与2018年9月的275套相比增长53.5%。基准价格为$767,500。这比2018年9月下降了7.2%,与2019年8月相比下降了0.6%。

菲沙河谷地产局(FVREB)今天也公布了上月数据。9月份,菲沙河谷总共卖出1343套房子,与去年同期相比暴增29.8%,和上月相比增长3.5%。已经连续三个月超过2018年同期水平。独立式住宅、公寓、以及联排屋基准价格分别为$950,000、$405,500、$520,000。

而就在昨晚,大温微信朋友圈疯传HSBC的超强最新贷款政策。据说,已经跟HSBC贷款经纪核实。(具体请与您的贷款经纪确认,小编非专业人士,只是提供一下信息)

image.png

HSBC的最新贷款政策如下:

新移民首套房现只需提供$25,000加币的年收入就能最高贷款$65万!五年固定利率仅2.69%。

对,你没看错是2万5!

申请时有一些条件限制:除了需要提供$2.5万加币的年收入证明,还需要有良好的加拿大信用记录,或者中国信用记录(需提供中国3个月的信用卡帐单)。

image.png

同时,不能在加拿大拥有过房子。如果在credit bureau 看到有mortgage记录,贷款申请就不会通过。

简直难以置信的Deal,地产经纪直呼,如果是真的话,温哥华的房市将迎来一波新的行情!

想要近期买房的小伙伴们,不妨咨询下贷款经纪,提前锁定一个好利率。

从数据上看,温哥华房市回暖明显,很多原来持观望态度的刚需买家,纷纷出手。房价是否还会继续下跌?现在是不是该入市了,不知您怎么看

   0
相关新闻
40万人!下周,两倍列治文人口将瘫在路上心酸!想在大温买房,光首付就得存上一百年
魁北克旅行随记—天真浪漫,永远热泪盈眶突发! 华人公司遭移民局突袭 680名中国人被
中国大使警告加拿大:不要学美国制裁香港官华人母子奇葩招数智斗海关 结果损失惨不忍
黑五最全攻略:亚马逊、沃尔玛、宜家、Cos惨!大温巴士罢工,逼得UBC学生要在校园露
雪上加霜!通勤族恶梦 天车工会通过罢工投移民部长换帅,3年百万移民目标能实现吗?
24小时新闻排行榜
1 突发! 华人公司遭移民局突袭 680名中国人被
2 黑五最全攻略:亚马逊、沃尔玛、宜家、Cos
3 华人母子奇葩招数智斗海关 结果损失惨不忍
4 可怕!多名加拿大人做完近视手术纷纷想自杀
5 40万人!下周,两倍列治文人口将瘫在路上
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 突发! 华人公司遭移民局突袭 680名中国人被
2 黑五最全攻略:亚马逊、沃尔玛、宜家、Cos
3 突发!华人公司遭移民局突袭 多人当场跳楼
4 华人母子奇葩招数智斗海关 结果损失惨不忍
5 每天只花10元 中国女首富遭窃 小偷竟是私人
6 移民部长换帅,3年百万移民目标能实现吗?
7 可怕!多名加拿大人做完近视手术纷纷想自杀
8 加拿大免费医疗遇空前挑战 以后穷人没资格
9 惨!大温巴士罢工,逼得UBC学生要在校园露
10 40万人!下周,两倍列治文人口将瘫在路上


最新专稿 更多>>
1 40万人!下周,两倍列治文人口将瘫在路上
2 心酸!想在大温买房,光首付就得存上一百年
3 魁北克旅行随记—天真浪漫,永远热泪盈眶
4 突发! 华人公司遭移民局突袭 680名中国人被
5 中国大使警告加拿大:不要学美国制裁香港官
6 华人母子奇葩招数智斗海关 结果损失惨不忍
7 黑五最全攻略:亚马逊、沃尔玛、宜家、Cos
8 惨!大温巴士罢工,逼得UBC学生要在校园露
9 雪上加霜!通勤族恶梦 天车工会通过罢工投
10 移民部长换帅,3年百万移民目标能实现吗?
专栏作者
1蓉逸2饶恕3伯爵奇士
4朱敏怡5Ellen6星河
7杰西8安妮9艾力斯
10Shirley11Ruby12Suzy
热门专题
1香港局势2中美贸易3加国大选
4王祖贤5中加关系6专稿
7奶茶大赛8英货柜尸案9孟晚舟
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.