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再回流香港移民先租后买 大温租屋市场紧张
www.bcbay.com | 2019-09-16 11:56:10  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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踏入9月中旬大温楼市仍充满观望气氛,已有一些买家心存观望决定先租再等候时机,现在更有经纪发现,有不少"再回流"的香港移民家庭加入"租屋"的市场,令大温租屋市场更见紧张。

一名华裔经纪指出,最近代客人放租时,已有几次看到"再回流"的香港移民家庭,通常是妈妈带同已上小学的子女,他们急于在好区落脚,希望尽快安排子女入学。

该经纪说,最近一次客户在西区的单位放租,由于有兴趣承租的人士不少,她只好让想租的人均填写申请表格,并需要约时间"面谈",以了解个自租屋的实力及需要。

经纪说,例如这次收到的租客申请即分别来自中东,越南及香港,其中来自香港的家庭,还曾出价,希望房东降低租金,但后来房东选择了接受租金要求的其他租客。

经纪提到,该香港移民对于温西地区一间旧房子,租金可能需要4000元至5000元表示无法接受,且指如此租金要求,与该香港移民在10多年前,仍在大温居住时相差甚多,几乎翻倍。

该移民说,10多年前刚从大学毕业不久即回到香港发展,后来就在香港结婚生子,但现在看到香港的社会动盪,且不知何时才能恢复往日的平和,所以决定带同子女回到大温居住,远离香港的问题。

经纪表示,之前虽然有不少经纪见到"再回流"的香港移民积极睇楼,希望购买房屋供全家人返回大温时居住。但她说,"再回流"香港移民也像其他刚抵埗的中国大陆移民,及其他地方的移民一样,很快就认识到本地楼市正在走下坡,楼价也可能会再下跌,也因此在认真看过几间房屋却无法下决定后,这些本来想买房屋的香港移民家庭,就改变心意,想从租屋开始。

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