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温哥华房东看过来 一半的租客喜欢这样的房子
www.bcbay.com | 2019-08-25 19:23:33  温房网 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华当房东可能是不少人梦寐以求的工作,弄几套房出租,每个月收收租金,就算在家躺着也能赚钱。但是房东也不是那么好当的,不仅需要考虑租赁物业的购买价格、每月租金收入,还得考虑迎合租客的口味。

  想要做到能有源源不断的租客,最重要的就是要搞清楚租客喜欢住什么类型的房子。房地产网站Zolo前几天公布的一份调查,分析了现在租客最喜欢住什么类型的房子。选对了房子、知道哪些是吸引租房者的因素,也许就能让房东的房子在众多同类型的房子中脱颖而出。

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  根据Zolo最新的租房调查,近一半(45%)的租房者不想住公寓,转而选择更有隐私性和更多私人空间的整栋独立屋或者整栋城市屋。

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  还有31%的租房者选择独立屋的单独套间(Apartment in House),有18%的租房者选择了高层公寓(Apartment),只有6%的人选择了矮层木质公寓(Condo)。

  如果有想要买房当房东的业主,不妨考虑一下租房者对独立屋(甚至是独立屋套间)的喜爱及偏好。

  租房趋势的另一个重要考虑因素是租房者每月愿意支付多少租金。超过三分之一(35%)的租户每月只愿意支付500至999加元的租金。另有28%的人愿意每月支付1000至1499加元的租金。只有13%的租房者愿意每月支付超过1500美元的租金。

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  四分之三(73%)的受访者坚持自己的月租房预算,19%的人会在预算范围内找到合适的房子,只有8%的人认为如果找到心仪的房子,可以接受高于最初预算的月租金。73%的租客更喜欢按月付房租。

  除了房子类型还有房租之外,还有另外一个房东必须要考虑的就是,房子的哪些因素是“加分项”,哪些是可有可无的。

  例如,42%的租客想要一个离他们工作地点较近的房子,而34%的租客想要一个离公交站、天车站比较近的地方。31%的租客喜欢离学校比较近的地方。31%的租客喜欢住在离朋友或者家人较近的地方。

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  另外,65%的受访者认为房子离狗狗公园近不近无所谓。但是如果换做是买房的话,还是有接近一半(46%)的受访者认为必须要买可以养宠物的房子。

  对于有计划买房当房东的人来说,了解现在的市场趋势也十分重要。

  有83%的受访者表示将来会有买房意愿,而近一半的受访者表示未来3年会有买房计划。

  这些对于出租物业的业主来说,都是非常重要的考虑因素。

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