温哥华港湾（BCbay.com）晓寒综合报道：BC省府将于明日开始向外国买家收取额外15%的物业转让税，据CTV报道，有华裔房屋业主称，愿意向外国买家提供15%的折扣优惠，希望可将外国买家留在市场，以避免楼价下跌。

　　华裔业主Eddie Chen目前正将位于列治文的房屋放售，该屋1993年建成，有7个房间，占地8621平方尺，叫价235万元，介绍中表示外国买家可以获15%的优惠。

　　来自台湾的Eddie Chen接受CTV电视台访问时说，他希望减低新政策对外国买家带来的影响，以免他们离开市场，并称如果外国买家离开市场，会令低陆平原楼价下跌。

　　他称自已有两间房屋，现在希望将其中一间出售，以图获利，他称将外国买家留在市场竞争，可令楼价维持。他又称，如果每个人都似他这样做，便可保持楼市稳定。

　　据报道，该房屋两周前叫价190万元，目前的叫价为235万元，比之前的叫价整整高出了近24%。他称这只是叫价，价钱是可以商议的。

　　另外，在Craigslist的房屋转售广告，也见到有其他物业业主，称可以对非加拿大人的买家，提供10%的优惠。

　　据CBC报道，明天（8月2日）是大温15%物业转移税政策生效的第一天。这几天卑诗的房产经纪、律师和公证人都忙的焦头烂额，因为大量的买家都想在8月2号之前签下房屋。

　　温哥华的房产经纪公司Royal Pacific Realty平时周五会完成不到100单交易。可是在上周五交易量几乎翻了一倍。

　　公司副主席Sing Yeo称一些律师和公证人由于面对太多客户忙不过来，他们不得不忍痛拒绝一些人。Sing Yeo说他们早就提醒购房者尽早把材料准备好，一旦过了8月2号，他们也无能为力了。

　　本地卖家或遭殃

　　面对外国买家可能因为不能支付新税而产生的违约风险，房产经纪Jamie Stewart表示出担忧。

　　Stewart称一些本地卖家已经用预计能收到的卖房的钱贷款买了新屋。但是如果新税让外国买家放弃购买房屋的话，卖家将会遭受巨大损失，可能面临还债风险，甚至可能破产。