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失业华裔难供2份房贷 中国调钱救急
www.bcbay.com | 2016-05-25 09:49:08  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  张先生同妻子年约50岁,在卑诗省本拿比已拥有一幢独立屋,目前房贷仍有约30万元。他数年前在亚省麦梅利堡市(Fort McMurray)附近油矿找到一份年薪11万元的工作,加上妻子约6万元年薪,于14年初再贷款83万元,在住处附近购买一幢独立屋用作投资。

  近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气,张先生去年失去工作。即使新购买的物业有1,000多元出租收入,但两个房贷每月还款额近4,500元,就读大学及中学的两个孩子要花钱,加上日常家庭开支,张先生一家财政顿时吃紧。他表示,现在打些零工帮补家用,也取消了年度旅游计划。不久前,他还自中国老家调来一笔资金应急。

  房贷专家崔英周二在接受《星岛日报》记者访问时表示,大温及本国家庭平均房贷额有所增加,与近年来楼市价格涨幅较大有直接关系。居民收入远跟不上楼价上涨,买楼者只好申请更多房贷。她说:「很多准买家在申请房贷时的确感到压力,不少打算购买独立屋的人,都要找寻能出租的房屋以帮补开支。更有一些无力承担大屋的人,只好瞄准价格较低的公寓。」

  她建议,屋主若面临失业及家庭开支突增等意外状况,有办法可以缓解还贷压力,如将现有房贷还款期延至最长期的30年,由此减少每次还款金额;若条件允许,可设法将房屋部分出租,以租金减轻还款压力。

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