对大温生活感到不舒服与痛苦的受访者，超过半数以上有搬至他处的念头，感到痛苦者中，超过八成想搬离大温地区。（安雷公司提供）

      大温房价高 逾四成民众喊苦

　　安雷公司（Angus Reid）18日发布一项最新民调，指出大温18%的受访居民感到生活“痛苦”，其中85%觉得大温房价无法负担，正认真考虑搬往他处，另有27%的人感到生活“不舒适”，当中超过一半的民众也有类似念头想出走。

　　这项网络调查是在本月1日至3日进行，随机取样821名大温地区成年居民，误差范围在正负3.4%，调查共分三个部分，第一部分将大温民众生活体验分为痛苦（Miserable）、不舒适（Uncomfortable）、舒适（Comfortable）与快乐（Happy）等四个等级，询问民众的生活满意度，第二与第三部分则是分析原因与寻求可能的解决之道。.调查显示民众感觉舒适程度与是否有房屋息息相关，感到“舒适”与“快乐”的民众，超过六成以上拥有房产，感到“快乐”的21%受访民众有房者更是高达87%。

　　至于在感觉“痛苦”的18%大温居民中，多数为35岁与54岁之间的人士，其中租房与买房的人约占各半，买房占57%略多一筹，在这当中高达97%的人身上负有房贷压力。

　　安雷公司副总裁库尔（Shachi Kurl）表示，认真考虑搬离温市的民众当中，多数为年龄较轻，教育程度大学以上，目前必须扶养下一代，因此与房屋相关的经济问题，造成他们的极大负担。

　　温市市长罗品信（Gregor Robertson）表示，他认为在房价问题上联邦政府的作为仍然不足，他将设法在秋天的联邦大选中，让候选人重视房屋与交通之相关问题。

　　罗品信强调，市府拟善用市属公有土地，提高住宅密度，并进行所需土地重画，在市内提供更多城市屋（townhouses）与三房公寓，盼有助于更多家庭可留在温市定居和工作。

　　民调：外国投资客 炒高大温房价？

　　尽管目前仍无确切证据显示大温房价上涨与外国买家有关，但安雷公司18日所公布的最新民调指出，高达64%的受访者认为造成房价高涨的主要原因，就是海外投资客，比例比次高的因素超出20个百分点。

　　除大多数人认为外国买家的主要因素外，在受访民众的认知当中，造成房价攀升的前五大原因，还包括有钱人投资房市（44%）、民众更想要住在大温地区（38%）、投资者购屋后并未入住（35%），与目前银行房贷利率较低（21%），另外还有20%的民众认为政府在处理房屋居住问题上到目前毫无作为，所以才会造成房价居高不下。...调查进一步发现，民众对于政府的失望程度颇高，近68%的民众不满地方政府并未采取行动，有72%的人则认为省府难辞其咎；另外65%的受访者，认为政府应对首次购屋的居民伸出援手，而不是保护名下已有房产民众之资产总额。

　　至于被问到是否应放任大温房市自由发展，有70%的受访者认为政府应介入市场，提高房屋可负担性。

　　另外有69%居民支持开征投机税，还有79%的人认为，应收集海外买家的资料，以及向这些海外投资客征收额外物业转移税（property transfer tax），亦有超过八成受访民众表示征收空屋税是个好方法。