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冬奥村疑贱卖靓盘炒家大赚 68货尾未售料亏4亿
www.bcbay.com | 2014-04-15 11:08:16  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  一项调查报道显示,备受赔钱问题困扰的温哥华前冬奥村,其中多个高级临水单位在2012年售出数个月内就被人炒卖,或令纳税人亏了4亿元。

  《省报》报道,前冬奥村中给加队作宿舍的单位是整个冬奥村中最值钱的临水豪华单位,当中包括加国金牌男子冰球队的宿舍,在2012年公开出售。温哥华市府在2010年11月委託接管冬奥村破产计划的安永(Ernst and Young)会计师楼,尽量以最高价值出售物业套现。

  冬奥村目前仍有68个单位未卖出,不过,原加拿大队宿舍的数十个豪华单位却是一推出立即售罄。《省报》翻查其中30个单位的销售情况后发现,至少有五宗立即炒卖大赚的案例,例如,售价为127万元的一个单位在2012年8月出售后,在一个月后就被炒高逾43万元转手;另一个在2012年10月以220万元售出的单位,在五个月后以260万元转手;另有三个同样本为220万元的单位,在2013年均炒高50万元转手。

  报道称,不少原加拿大队宿舍的单位在2013年的政府估价都升了30万元,但同期温哥华的柏文楼价普遍为平淡或稍跌,令人质疑这批豪华单位的最初定价是否过低,令纳税人无法取得最高的回报。


 

  本那比地产商麦卡锡(William McCarthy)估计,纳税人的损失可能高达6亿元。

  另一名不愿透露姓名的地产专家分析,原是加拿大队宿舍的豪华单位的定价,被市府定得太低,而冬奥村一些其他较差的单位,则定价太高,该名专家引述一名知悉冬奥村销售情况的市府经理说,估计冬奥村的亏损「接近4亿元」。

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