十 年 一 剑   重 磅 发 布

新一季景泰资产派息发布

尊敬的景泰股东：

经董事会决议，景泰房屋抵押贷款投资有限公司（景泰MIC）在温哥华于2022年9月30日宣布2022财政年度年第四季度的景泰MIC基金派息维持$0.02/单位，同时景泰资产管理有限公司宣布景泰民居抵押贷款基金（GREF）维持0.5%的月度派息。此次景泰MIC派息为2022年7月1日至9月30日，共一个季度的利息；GREF派息为2022年9月1日至30日，共一个月的利息。派息日为2022年10月14日。如您选择现金派息，请您查看指定账户，确认派息到账。个人账户信息与季度报告将于2022年10月14日发到您的个人邮箱中，请注意查收。您也可登陆景泰官方网站 www.gentaicapital.com 查看您的个人账户信息。如您有任何疑问，请及时与我们联系！

重点财务数据分析

在2022财政年度第二季度，景泰继续保持优异稳健的发展，景泰MIC已连续10年为投资者实现持续稳定的高回报（8.24%-8.35%）。本次季度派息总额为$ 3,986,819，迄今为止共实现40次稳定派息+2次特别派息，截止到2022年9月30日，共累计派息$ 61,745,728。2021年6月上市的景泰民居抵押贷款基金（GREF）也连续一年为投资者实现稳定回报（目标年收益率5-7%）达到6.17%年收益回报。公司累计投资了265项抵押贷款，累积贷款金额为$1.68亿，截止至2022年6月30日，已稳定分红15次，共累计派息$ 1,786,784。

景泰房屋抵押贷款投资（景泰MIC）累计40次稳定季度分红 + 2次特别派息

共累计派息: $ 61,745,728

景泰民居抵押贷款基金（GREF）自2021年6月创立，连续12次稳定分红

共累计派息: $ 1,786,784

景泰MIC季度亮点：

• 贷款利息总收入为$698万

• 稳定8.24%复利年回报率

• 管理资产$2.36亿，较上季度增加4.04%

• 贷款组合$2.21亿，较上季度增加1.95%

• 贷款108笔，较上季度增加5.88%

• 本季度派息按季度2%

抵押贷款按贷款区域分类：

超过95%的抵押房产坐落在中心地区，贷款区域优选城市中心区域，房产市场活跃，抗风险能力强。

贷款抵押房产真真正正，看得见，摸得着。

抵押房产按照物业种类分布：

贷款种类分别为独栋别墅、辦公室、公寓、和联排别墅贷款，其中，独栋别墅占贷款28.59%。

多元化的投资分散了贷款风险。

抵押贷款按照利率分布：

截止到2022年9月30日，平均贷款利率为12.63%。

景泰资本在贷款过程中，严格控制贷款风险。严谨稳健的贷款政策，不仅连续十年为投资者实现了8.24%的稳定年收益，也同时严控增大贷款风险的较高利率

抵押贷款按照贷款顺位分布：

第一贷款顺位比例占超过54.62%。

第一和第二贷款顺位比例达到98.82%。

按照贷款种类划分：

定期贷款比例占超过81.74%。

按照土地类型划分：

民居抵押贷款比例占67.62%。

景泰民居抵押贷款基金（GREF）季度亮点：

• 累计贷款总量：$1.68亿

• 累计贷款数量：265

• 平均贷款利率：9.23%

景泰民居抵押贷款基金 (GREF) 可帮助投资者构建多样化的投资组合。自2021年6月1日信托成立以来15个月里，通过15次稳定分红，为股东实现年复利6.17%*的预期目标。此基金具有资本保值，实现月度现金流，稳定表现，及客观回报的特点。

抵押房产按地域分布：

景泰民居抵押贷款基金 (GREF)的所有贷款都以民居物业为抵押，主要分布在加拿大卑诗省，亚省和安省三大区域。

超过95%的抵押房产坐落在中心地区，贷款区域优选城市中心区域，房产市场活跃，抗风险能力强。

抵押房产按照物业种类分布：

贷款种类分别为独栋别墅、公寓、联排别墅贷款和半独立别墅，其中，独栋别墅占贷款85.96%。

抵押贷款按照利率分布：

截止到2022年9月30日，平均贷款利率为9.23%。

景泰民居抵押贷款基金 (GREF) 可帮助投资者构建多样化的投资组合。自2021年6月1日信托成立以来，每月已实现0.5%的派息。

抵押贷款按照贷款顺位分布：

第一贷款顺位比例占超过87.36%。

感谢我们的投资人10年来对景泰一如既往的信任和支持，能够为您提供稳定的投资回报既是我们的责任，也是我们的骄傲。我们真诚地祝愿您和您的家人阖家安康。景泰在过往的时间里，通过线上线下相结合的讲座方式，为股东朋友们提供专业的理财投资讲座和品味生活系列增值服务。在精益求精的努力下，活动更贴近股东们的需求，景泰团队用专业和热诚回馈股东们长久以来的信任和支持。

我们很自豪两大基金的傲人表现，不管是经济大环境的顺境还是逆境。自2012年创立以来，景泰就持续有计划地布局一系列基金投资产品，在不断扩展加拿大的房贷市场份额和增强影响力的同时，为广大投资者提供更多元化的投资选择，使投资者可以根据自身需求实现资产的中长期增长。我们为您展现了景泰房屋抵押贷款基金（GMIC）和景泰民居抵押贷款基金 (GREF)的业绩表现，相信它们的业绩数据会增强投资者对两大基金的信心，欢迎联系我们的销售代表咨询更多详情。

此次派息报告会将在多地多时作巡回讲演，

敬请关注以下派息报告会的时间和地点信息

温哥华总公司

#200 – 3600 No.3 Road Richmond BC

T: 604.638.1580

F: 604.630.7266

Toll-Free: 1-855-982-6699

贷款业务部

Unit 805, North Tower, International Trade Centre, 8400 West Road, Richmond, BC

多伦多分公司

#228-505 Highway 7 E, Thornhill, ON

T: 905-597-6606

公司网址：www.gentaicapital.com/?lang=zh-hans