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加拿大两新规实施:员工可拒绝加班 买房有补贴
www.bcbay.com | 2019-08-31 16:23:25  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

修订后的加拿大联邦劳动法规9月1日开始实行

  自9月1日起,加拿大全国90多万受联邦劳动法管辖的雇员将有更多的工间休息时间和特别假期,并有权为家庭原因拒绝加班。除联邦政府机构外,银行、航空公司和铁路公司等企业也在此范围内。

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  按照修订后的加拿大联邦劳动法规,雇员在连续工作5个小时后有权享受不少于30分钟的休息时间。如果因工作需要无法休息,雇主必须支付半个小时的薪酬。

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  除非有紧急情况,雇员有权在每次当班后有不少于8个小时的连续休息时间。另外,他们有权利因孩子生病等家庭原因拒绝加班。

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  他们每年可以请5天事假。只要工龄超过三个月,头三天就是带薪假。

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  工作五年,即可有3周年假,满10年有4周年假。

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  雇主必须提前96小时书面通知工作安排,否则有权拒绝执行。

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  工会对新法规表示欢迎。但是加拿大铁路公司(CN)等大型私企却表示这将会增加企业压力,影响效益。

首次置业者鼓励计划9月2日实施

  为协助年轻中产人士购买房屋以达成安居梦想,联邦政府宣布推行“首次置业者鼓励计划”(First-Time Home Buyer Incentive),将于9月2日(下周二)正式接受申请。此计划为合资格者提供免息资金,减轻每月支付按揭款项,预期全加拿大约10万个家庭可以受惠。

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  政策适用范围

  有资格享受这个政策的,必须是首次购房者,年收入不能超过12万元,并需要支付最低首付款。此外,总借款金额不得超过家庭年收入的4倍。

  如果符合这些标准,就可以向加拿大政府申请5%或10%的激励金。

  购买现有房屋,可以获得5%的激励金额;

  购买新建房屋,可以获得5%或10%的激励金额。

  购买新建或现有的移动屋,可以获得5%的激励金额。

  激励金不具有利息,不需要持续还款。

  如购入的物业为50万元,买家在整个按揭年期,平均每月可节省286元供款支出。

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  要还多少钱?

  可以随时全额偿还激励金,无需支付因提前还清的罚款。必须在25年后或者房产被出售时,偿还激励金。激励金的偿还基于该物业的市场价值。

  购买20万元房屋,获得房价5%或10000元的激励金。如果所购房屋增值到30万元,则需偿还当前价值的5%或15000元激励金。

  购买20万元房屋,如获得房价10%或20000元激励金,当房屋贬值到15万元时,则需偿还当前价值的10%或15000元激励金。

  要买房的朋友们,不妨联系贷款人/抵押贷款专业人士,看看自己是否符合条件。

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