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楼市好消息!五年固定按揭利率低至2.9%

1、人傻钱多华人带百万现金闯关被扣

出入境华人同胞们都会或多或少带些现金这事儿并不少见也不新鲜但带的数量就得细细掂量了这不最近就有两个华人带现金闯关的新闻却上热搜了这究竟是为什么呢,因为他们带了100万欧元,折合人民币将近800结果呢被海关发现过境时全部被没收!这剧情堪称现实版人傻钱多

太阳报报道携带现金闯关的是两名分别为26岁和27岁的中国人这哥俩在巴塞罗那国际机场试图将百万欧元现金携带出境警方描述乘客用黑色垃圾袋装着25000张欧元纸币藏在行李箱底和衣服里面值从10欧元到500欧元不等加起来总额达108.805万欧元(约合人民币799万元)。两人准备从巴塞罗那出关乘机飞往上海面对警方询问两人含糊其辞说不清现金来源于是警方根据当地反洗钱和反对向恐怖主义经济支持的法律直接没收了这笔百万巨款还是在西班牙这哥俩出事前天又有华人犯了现金数量问题

据报道,319有位大哥驾车从Zaragoza前往Barcelona在途中遭遇临检警方从车内搜到一摞一摞的50欧元现金总计30万欧元!大哥说钱是用来去在巴塞罗那投资买房的由于大哥不能提供合法的资金来源所以警方也很霸气的当场没收了29.9万欧元剩下1000欧元给这哥们当路费打发了……

这还没完又是在欧洲德国也出现了华人带现金闯关被扣一事更夸张的是这位大哥带金手法格外炫酷这位大哥直接将现金打好捆伪装成中文书籍准备带出关不过在德国杜塞尔多夫机场在过检时被工作人员发现当被问及现金来源时大哥闭口不谈毫不留恋的对现金挥挥手撇下工作人员潇洒地独自登机!

各国海关对携带现金申报数额都有严格规定例如:中国进出境人员每人每次携带人民币的限额为20000超出限额的应向海关申报海关予以退运不按规定申报的根据海关行政处罚实施条例有关规定予以处罚出境人员携带外币现钞等值5000美元至10000美元(10000美元)应向指定银行申领携带证》;携带外币现钞等值10000美元以上的应当向存款或购汇银行所在地国家外汇管理局各分支局申领携带证》。

美国美国海关及边境保护局(CBP)规定游客携带超过1万美元现金旅行支票或者其它货币等都须向海关申报并对现金的来源作出合理解释例如现金如果来自所出售房产务必出示出卖房产的凭据等如不申报当事人最高可面临50万美元的罚款及10年以上有期徒刑加拿大加拿大边境服务局(Cananda Border Services Agency)规定携带10000等值加元以下的现金或等值货币无需申报超过金额需如实申报英国通常1000英镑以内不需要作出任何证明,10008000英镑(相当于10000欧元)允许带出经查验时需要提供合法证明或提供合理的口头说明超量现金进出境须如实申报

2、楼市好消息五年固定按揭利率低至2.9%

加拿大房地产市场好比是九条命的猫总是在濒临崩溃边缘时又见起死回生楼市最新的救主是固定按揭利率由于目前加拿大债券收益率跌至一年半以来的低位按揭固定利率也在急速下坠其最直接的效应就是为无数房屋业主减轻了房贷负担一旦大银行决定下调五年期固定按揭利率申请按揭贷款的收入压力测试也将随之放宽

Globe and Mail记者Robert McLister报道这一波利率下跌要感谢美国联邦储备局本周三美联储宣布今年不会加息美联储官员现在预期直到2021年只有一次加息由于美加两国五年期利率密切相关美国的动向对加拿大影响重大本周四加拿大政府债券收益率已经跌至1.5%,2017年年中以来的最低点债券收益率直接关联到加国房贷五年期固定利率目前这一利率最低已经降至3%以下是去年9月以来的首次

目前汇丰银行(HSBC)的五年期固定按揭利率是2.89%,是市场上最低的比本国六大银行公布的五年期固定利率还低0.6%。另外这一利率只适用于首付不到20%、需要购买按揭保险的房贷业主如果是首付20%的房贷五年期固定按揭利率在3.08%3.39%之间这一利率水平与去年秋季最高位时相比低0.3%,算是相当好的利率了

McLister也指出目前小型贷款机构和中介抢夺了一批大银行的客户为此银行方面正在通过不常用的按揭年期增加竞争力以皇家银行(RBC)为例四年期固定按揭利率为3.24%,为全国最低同时三年期固定按揭利率已经降至3%以下如果有人看好央行下一步的动作是降息就不会锁定五年可以选择三年期甚至两年期的固定按揭利率浮动按揭利率方面目前低至2.55%(首付低于20%,必须购买按揭保险2.95%(首付20%或以上)。当前固定利率和浮动利率之差很小这说明债券交易商们认为利率近几年内仍将维持在低位如果是这样的话,3%以下的浮动利率也是值得的选择

3、加拿大服务生年赚10+ 念大学有什么用

不知道大家日常消费时有没有给服务者小费的习惯?我想一定会有的给小费被认为是一种很正常的现象那是对服务者的一种肯定与感谢但是最近温哥华的一则新闻掀起了人们对小费的关注和讨论

这故事是这样的前阵子温哥华一位网友在Reddit上发文说他去到温哥华的一个liquor store酒水超市去买酒在结账时柜台居然要求他要支付小费!,这一要求让他难以相信自己的耳朵酒水超市买酒还要支付小费?下一步是不是以后超市买菜也要支付小费?这位网友在论坛上发出如此愤怒的抱怨

其实不仅仅是在温哥华在加拿大其他地方离谱的小费简直屡见不鲜此前就有过类似的报道比如曾经在卡尔加里的一个餐厅里总共才12刀的消费客人居然撒出1000加币的大额小费服务员当时都震惊了;渥太华还曾经发生过客人消费2900多刀最后给了1万刀天价小费的情况……出手阔绰的人向服务生狂砸小费这当然无可厚非但是然而风向越来越不对,,在加拿大小费现象越来越演化成了一种不正常的消费生态最近National Post 一篇报道让人惊讶报道说由于老百姓爱给小费的这种潜移默化的消费习惯在加拿大的服务员动辄一年可以赚到10万加币! 而且还是税后的! 为什么餐厅服务生可以年赚10万那么多?加拿大多伦多大学教授Ada McAdams她曾经做过一个关于小费影响的调查在调查中她发现平均下来加拿大的餐饮业服务员一小时可以挣到30加币!这使得服务员岗位成为加拿大不需要大学学历的最能赚钱工作之一! 其实小费并非加拿大的专利临近的美国也有给小费的习惯美国顾客往往喜欢给服务员非常高的小费然而美国服务生的薪水大多只有2刀每小时服务员必须要靠小费过日子所以小费往往就拿得高但是加拿大的情况却完全不一样加拿大服务员的薪水有法律保护不能低于最低时薪标准在这样的基础之上再加上高额的小费可以说服务人员的薪水是可以达到一个比较高的水准的

按理来说给不给小费给多少自主选择权在消费者手里





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