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卑诗租务处增配执法部 可下高额罚单
www.bcbay.com | 2019-05-14 04:45:20  太阳报 | 0条评论 | 查看/发表评论

卑诗省的住宅租务处(Residential Tenancy Branch)是调解房东与租客纠纷的“法庭”,但其下达的“判决”常常因无力执行而形同虚设。为此,省府近日为租务处配备了执法部,有如为规章制度增加了“利齿”。

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三周前左右,卑诗省住宅租务处成立了执法部。执法部由一名主管、两名执法官员和两名调查员组成,负责处理紧急和复杂的纠纷案件,并且有权对违法者发出高达$5,000/日的罚款。成立至今,执法部已执行了约30起租务纠纷调查。

部门主管、前维多利亚警力经理麦格雷格(Scott McGregor)表示,住宅租务处每年举行约22,000起调解租务纠纷的听证会,但听证会的裁决结果没有执行机制,违法者往往得不到真正的处罚,但执法部的成立有望改变这一情形。“我感到非常激动。”他对CBC表示,“我真心觉得,我们能够在这个事关如此多省民的领域作出真正的改变了。”

他表示,在执法部目前已调查的纠纷案件中,部分案件因证据不足而被放弃,部分案件仅仅通过执法部发出的口头或书面警告就得以解决,而无需诉诸罚款这一最后手段。“在大部分情况下,我们只需让他们知道我们在这里,(违反租务法)是有后果的、后果是真实的、你不能无视它们,对方就会守法了。”他说。

执法部的第一张$5,000罚单开给了素里市的一名房东。该房东曾因拒绝修缮房屋、反复试图驱逐租客,而被租客五次告上住宅租务处。

并非针对房东

麦格雷格还指出,住宅租务处的执法部并不是针对房东而设,对于违反租务法的租客也会同样施加惩罚。在执法部当前正在处理的约20起案件中,6起案件涉及租客违法,违法原因主要是拒付租金。

卑诗房东协会(Landlord B.C.)主席哈尼亚克(David Hutniak)表示,自己强烈支持执法部的成立。“我认为这已经缺失很多年了。(执法部的成立)只会带来好事,让房东和租客都知道(自己的行为)是有后果的。”他说。

民间组织TRAC致力于为租客发声。该组织执行主管萨卡墨脱(Andrew Sakamoto)表示,执法部的成立是一个进步,但其人手是否足以改变现状还有待观察。

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