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哭了!油价飙升 果蔬涨价 唯一打折的还买不起
www.bcbay.com | 2019-04-17 14:23:48  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

  温哥华港湾(bcbay.com)杰瑞综合报道:在温哥华生活不易,作为天天开车上下班的工薪族就更不易了,每次经过加油站,看着牌子上的油价,一天一个新高,心态都快崩了。

  据媒体报道,大温油站在今天已经飙涨到每升汽油$1.719加元!打破本周初的1.699每升的纪录,是北美洲历来最高的汽油售价!

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  然而,这个纪录还可能继续攀升。隔壁的产油大省阿尔伯塔昨日大选结束,虽然最后的计票工作还没有完全结束,但康尼领导的联合保守党UCP获得大胜、组成多数党政府执政的大局已定。联合保守党党领康尼(Jason Kenney)在选举拉票期间就强调,若上台执政,将关闭输往BC省的原油管道!


  据汽油售价分析网站GasBuddy.com的分析,如果康尼真的关闭输往BC省的原油管道,大温的每公升汽油售价将至少再提高0.02至0.03加元。

  不过,分析指,大温的油价更多的是与整个北美西岸的汽油供应紧张有关。

  本星期的长周末假期,预测汽油售价将维持高位,建议司机们在较晚的时间,加油站降低油价时才加油,最佳时间为傍晚6时至深夜12时之间。


  而在油价飙涨的同时,日常的食品包括新鲜果蔬、乳制品、肉类等的价格涨幅也不枉多样。

  加拿大统计局最新公布,在过去一年中,加拿大新鲜蔬菜的价格上涨了 15.7%,而新鲜水果的价格几乎上涨了 8.6%,乳制品和鸡蛋涨价了 2.46%,肉类上涨了 1.85%。


  其中,3月份的通胀水平,BC省又以2.6%领跑全国。

  按照加拿大卫生部发布的2019年版《饮食指南》,提出要求多摄入蔬菜,水果,全谷物,及高蛋白食品,特别是植物来源的蛋白质。如今看来,不是不想这么吃,而是这么吃的成本不低,吃不起啊!

  然而也不是所有的东西都涨价,也有打折的,还狠狠打折了,那就是温哥华的豪华独立屋。

  加拿大地产协会(CREA)近日公布数据,大温地区房屋的基准价格在过去一年中下跌了7.65%,均价已经跌至$101万元。成交量同比下跌31.6%。


  数据表示,大温哥华地区正在爆发“房灾”,加拿大地产局破天荒使用了hardest hit(最严重打击)这个词组表达大温地产的状态。

  曾几何时,独立屋曾经在温哥华“一屋难求”。多个买家抢一间独立屋的事司空见惯,买家为了能抢到房子加价几万甚至十数万下offer的情况也时有发生。

  而现如今,最难卖的恰恰是独立屋,大幅降价出售的也是独立屋,尤其是那些几百万的豪宅。

  大温的独立屋降得多厉害?据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)报道,从社交网站发出的几个帖子就可以看出个端倪:

  这栋独立屋2016年买下,出价$4,179,047。刚刚以$3,500,000售出。业主损失了近$70万,准确数字是$679,047:


  下面这幢宅子够气派,不折不扣的豪宅吧?号称在3天内售出,实际上从2018年5月就挂牌上市,一直无人问津……


  当初叫价多少?$1,188万。最终卖了多少?700多万,准确数字是:7,428,571。降价多少?超过$437万!

  再看这一栋宅子,显然比不上上面一幢豪华,高峰期的市值为$430万,但最近上市的叫价只是$293.8万。售房广告写得明明白白:这个叫价比高峰期的市值降了32%,也比2019年的估价($339.4万)少了14%:


  这位买家也是亏大了!2018年5月$606万买下,包括PTT是$628万。本月9日以412万卖出,11个月就丢了$200万!若扣除佣金,那就是$228万!


  细算一下,这位买家11个月净损失$2,284,600;平均每个月净损失$208,000;平均每天则是$6,900。

  然而,对于一般的工薪族,这些可望不可即的豪宅,真要降价个50%,打个5折,咱还是只有看热闹的份。

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