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大温2岁男童在公寓奔跑玩闹 竟致全家被驱逐
www.bcbay.com | 2019-01-27 19:27:30  加新网 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  孩子都喜欢蹦跳奔跑,这是生长过程中的自然现象。

  这几天,大温男子Matt Astifan又紧张又气愤:因自己年幼的儿子经常在家奔跑玩闹,一家人竟被房东赶出公寓!现在他一边忙着找新房,一边质疑因孩童吵闹就驱逐租户的做法是否合理。

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  根据CTV和《温哥华太阳报》的报道,Matt家住在新西敏市的Queensborough社区,他的儿子Marcus上星期刚满3岁。

  2017年8月,Matt带着女友和俩人的儿子Marcus搬进了一座出租公寓,公寓的管理机构是Shoreline物管公司。

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  后来女友提出分手,孩子归男方。Matt变成了单亲爸爸,与儿子继续在这个公寓居住。

  2018年1月起,开始有邻居向公寓的管委会投诉,说Matt的孩子在走廊里奔跑,噪声非常扰民。

  Matt说,公寓经理将投诉转发给他以后,他立刻向左邻右舍道了歉,然后做出了补偿措施。

  他说:“那时候,我给Marcus买了个玩具足球,他很喜欢。有几次,他在公寓的走廊里踢球。还有一次,他沿着楼梯往下踢,从我们的楼层一直踢到一楼的大厅。但玩了几次以后,邻居投诉他动静太大,我就不让他在公寓玩足球了。”

  但没过俩月,楼下的邻居又投诉说,Matt家经常有孩子穿鞋奔跑,在地板上拖拽东西(玩具),这种动静经常延续到晚上9:30,极大干扰邻居的生活作息。

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  根据《BC省租赁条约》(Residential Tenancy Act)的规定,每名租户都有权享受宁静而私密的生活。公寓经理向Matt提出警告,说如果他不纠正儿子的行为的话,公寓管委会将发送“因租户原因而终止租约“的通知。

  公寓经理还说,获悉2岁多的孩子晚上9:30还在玩耍,他感到震惊。

  Matt收到通知以后,赶紧又做了其他补救措施,在公寓里铺设地毯,并重新安排了家具的布局,希望将噪音减至最低。

  另外他也调整了儿子的作息时间,将入睡时间提前到晚上8点,并经常带孩子去户外公园玩耍,以燃烧他过剩的精力,避免在家里动静太大。

  但邻居的投诉仍然没有停止。Matt说,如果他们想让一个儿童完全安静不动,这是不可能的。他说:“孩子就是孩子,孩子都喜欢蹦跳奔跑,这是生长过程中的自然现象。”

  当CTV记者问他,你家孩子是否比普通孩子精力更旺?

  Matt说,不是的,主要问题可能在于公寓,这座公寓是木质结构,隔音不好。

  去年9月,公寓经理竟然真的给Matt发来了“因租户原因而终止租约”的通知。10月份,同样的通知又发来一次。

  在这期间,Matt向管理发送了调解申请,并发了一份反投诉,因为楼下邻居在阳台上对自己尖叫怒骂。一个星期以后,他不得不电话报警。因为他发现楼下邻居用拖把击打他家的地板(也即楼下住户的天花板),并用言语吓唬当时还不到3岁的Marcus。

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  近日,房东给Matt发来了“驱逐通知”,理由是儿童造成的噪音严重干扰了邻居生活。

  通知给Matt搬家的截止日期是1月31日,也就是说,他必须在短短10天内重新找到住处。在房源紧张的大温地区,这任务光想想就让人头大。

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  Matt查了资料以后,发现因“儿童吵闹(child noise disturbance)”而被驱逐出公寓,这是BC历史上第一桩。

  Matt说,因嫌小孩子吵闹而将租户驱逐,将会在本省开始一个可怕的先例。

  目前,Matt正在寻求法律支持,同时紧急寻找新公寓。他将自己的遭遇发到网上以后,网友纷纷表示同情,一些带孩子的家庭也根据自己的经验给他提了很多建议:

  1、不要再找木结构的公寓,而是要找混凝土结构的公寓。混凝土公寓的隔音效果更好,也更坚固。

  2、最好租住公寓的底楼,那样就不会有楼下邻居来抱怨。

  3、如果找的是镇屋(townhouse),最好找最边上的那一套。那样的话,不仅楼下无人抱怨,隔壁邻居也少了一个。

  4、优先寻找“家庭友好(family-friendly)”的公寓,尤其是年轻家庭聚集的社区。那里不仅孩子多,周边配套设施也成熟方便,比如托儿所、游乐场、菜市场、健身中心等。

  5、“宠物友好”的公寓也可以考虑。能接受宠物的公寓通常也接受儿童,因为大家都很吵,自然就不好意思抱怨别人了。

  6、当然,终极解决方案是多赚钱,早日搬进独立屋。一定要订下这个小目标,不然整天看着个熊孩子在眼前闹腾,花自己的钱,消耗自己的时间和精力,还不断给自己添乱,如果没个美好目标,真令人觉得生无可恋。

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