BC省房地产协会的最新月度统计数据显示，全省住宅房地产销售10月份放缓，导致市场整体平衡，可售房屋“急需”增加。 

上个月MLS手上共有6405笔房屋交易，比去年的10月低26.2％。然而，由于市场展开了一些下跌活动，与2018年9月甚至更慢的月份相比，这一总额增长了14.9%。 

在BC省的12个房产委员会中，只有占全省北部的2/3（包括Prince George和繁华的Kitimat）上个月公布了房屋销售同比增长。 

BCREA表示，10月份全省平均房屋销售价格为690,161加元。这比2017年10月下降了4.1％，但环比略微增加了0.6％，即4,412加元。只有三个房地产委员会报告年度价格下跌，其中一个是大温地区，这降低了全省平均销售价格。 

BCREA坚持认为，今年推出的抵押贷款“压力测试”应归咎于住房需求放缓。 BCREA首席经济学家Cameron Muir表示，“BC省房地产市场继续在10月份应对更严格的抵押贷款资格。然而，更适度的消费需求导致急需的房屋供应增加。” 

截至10月底，待售房屋总数同比增长近30％，达到36,195套。 BCREA的报告称，“虽然BC省住房市场在10月份总体呈现平衡状态，但市场状况确实因地区和产品类型而有所差异。” 

温哥华岛（30.9％），维多利亚（29.2％），Powell River（27.7％），BC省北部（22.5））和Kamloops（21.5％）这些地区的房产委员会仍然在卖方市场领域（超过20％的销售与活跃列表比率）。在规模的另一端，South Okanagan和 Northern Lights的较小区域都在整个买方市场。所有其他的BC省的地区，包括大温哥华地区和Fraser Valley，目前都处于平衡的市场条件下。 

然而，即使在这些市场中，家庭类型的条件也不同——例如，大温的独立式住宅位于买方市场，而公寓则接近卖方的市场条件。 

尽管整体市场低迷，但BCREA已经发布了一系列乐观的销售预测，声称市场将在未来六个月内复苏。