顽固的老年人选择退休后呆在自己的房子里，这将扭曲了加拿大退休公寓市场的前景。 

然而，在大温，不断攀升的债务、老年人住房的稀缺和飞涨的房价，为这一趋势增添了一抹黑暗的色彩。 

Ipsos最近对HomeEquity Bank进行的一项调查发现，在加拿大，年龄在65岁或以上的房主中，有93%表示，他们希望在退休后住在目前的房子里。 

这项于6月15日至18日进行的调查发现，69%的加拿大老年人希望保持独立意识。与此同时，51%的人说他们希望与家人、朋友或社区保持密切联系，40%的人认为情感依恋和记忆是他们留在家里的动力。

这种原地养老渴望导致了老年人在装修方面的支出增加。 

Altus Group发现，65岁或以上的房主占加拿大使用房屋净值信贷额度的所有翻新支出的25％，而另外38％的此类支出是由50至64岁的人支付的。 

然而，另外一项研究表明，财务逆风可能使老年人处境艰难。在低陆平原，估计有21.1万名年龄在75岁或以上的人，但141所养老院只有15,421间客房。根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）2018年高级住房报告，今年“老年人独立生活住宅”的空置率为1.8％，低于2017年的3.1％。 

CMHC报告称，在低陆平原的“重度护理”养老院（提供医疗监管），目前的平均月租金为7419加元，高于2017年的6852加元，而温哥华的平均月租金则飙升至8,808加元。 

对于温哥华的非重症护理高级住房，每月费用从每月1900加元到2899加元不等，但CMHC报告的空置率为0.6％，低于2017年的0.9％。 

Equifax Canada在今年8月由Ipsos进行的在线调查中发现，65岁及以上的加拿大人也是该国抵押贷款债务的主要驱动因素。在过去5年中，老年人占抵押贷款额度的59％，占总结余的91％。该调查还显示，27％的45至54岁的加拿大人表示他们无法按月存钱。