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芝加哥这座万达大楼 还未完工被传已经转手
www.bcbay.com | 2018-09-28 08:52:50  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  仍在兴建中的芝加哥万达文华大楼(Vista Tower),日前传出已出售给加拿大三五集团(Triple Five Group),双方进入最后协商阶段,如交易成功,这座预计2020年才会完工的大楼,将成为芝加哥第一栋于工程中就易手的大型建案。

  芝加哥论坛报报导,主要投资新建这座芝加哥第三高楼的中国大连万达集团,受到中国政府打压海外高杠杆投资企业影响,而必须出售海外资产。

  收购万达大楼的三五集团属于吉尔姆兹恩家族(Ghermezian family)持有,主要业务为在北美区兴建大型购物中心,明尼苏达州美国购物中心、加拿大爱德蒙顿购物中心(West Edmonton Mall)等,都是该公司所兴建;目前三五还计画新泽西、迈阿密等地,推出购物娱乐城。

  如顺利完成万达大楼收购,此建案将成为三五集团在芝加哥第一个产业。

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  位于芝加哥河畔的万达大楼,目前已经盖到70多层

  芝加哥万达大楼楼高98层,总投资金额约10亿元,万达是与芝加哥麦哲伦开发集团(Magellan Development Group)合作,不过,据悉万达占了九成股份。

  对于这项交易案,麦哲伦开发集团总裁卡林斯(David Carlins)、三五集团发言人都未做出回应。

  去年8月,外界就猜测万达将出售所持有的文华大楼股权,当时卡林斯表示,投资伙伴的可能变化,不会妨碍麦哲伦在该项目上的进展。

  三五集团收购芝加哥万达文华大楼及万达在比佛利山庄的“One Beverly Hills”项目,首先是由柯斯塔集团(CoStar Group)报导。

  经手上述两项交易的房产经纪为洛杉矶鲁本地产(Reuben Realty)的班哈纳扎尔(Reuben Benhaghnazar),他对此不愿发表评论。

  万达已经在全球重组及出售其他资产,包括位于澳洲、伦敦的房地产,还有斥资六亿收购的 AMC娱乐影院股份。

  芝加哥万达文华大楼高1191呎,预计2020年年底完工,届时将成仅次于威利斯大厦(Willis Tower, 1451呎)、川普大楼(1389呎)的第三高大楼;整个建案规划为196间客房的酒店,以及396间住宅公寓。

  麦哲伦公司说,目前已经兴建到70多楼,有四成以上的住宅单元售出,其中外国买主来自加拿大、中国、墨西哥、日本、阿拉伯等。

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