温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
亚马逊效应将席卷温哥华 房价和租金要再翻两倍
www.bcbay.com | 2018-05-02 10:05:13  华网 | 0条评论 | 查看/发表评论

206403_700x400.jpg

虽然各级政府出台了一系列针对高房价的抑制政策,但是温哥华的房价增幅只有减缓迹象,没有要降价的意思。而加拿大总理特鲁多于本周一(4月30日)宣布,美国电商巨头亚马逊要在温哥华设立大型技术中心。消息一出,很多地产界人士预测,这将为温哥华本就炙热的地产市场带来新的火花。

总部位于西雅图的亚马逊公司计划在2022年将其办公楼迁移至温哥华市中心的加拿大邮政大楼现址,用于容纳不断增长的员工队伍。届时,亚马逊温哥华分部的员工数量将会达到5000名,新增的职位大多都是高技术型人才。

fangimg (2).jpg

房地产公司Zillow Group Inc.的高级经济学家Aaron Terrazas表示,亚马逊公司进入任何一个城市都不是一件小事,尤其是像温哥华这种中型城市。自从亚马逊在90年代中期进驻西雅图以后,当地的租房价格已经增加了50%,房价也翻了2倍。

fangimg (1).jpg

西雅图此前只是一个人口300万的城市,大致与大温目前的人口相当,而如今的亚马逊在西雅图的员工数已经增至4万人,这帮助西雅图成为了美国发展最快的城市之一。

这就是“亚马逊效应”,Terrazas表示,亚马逊的进驻会吸引其他也需要这些人才的公司,它们在隔壁或邻近设置办事处,互相竞争。

根据房地产数据公司去年为《西雅图时报》进行的一项调查显示,仅亚马逊总部的占地面积就比该市40家公司的总面积还要大。在过去五年里,这些“亚马逊人”涌入的社区,租金上涨速度也比其它地区要高出65%。

任何类似的情况如果发生在温哥华,都会给本来就已经相当紧张的地产市场带来额外压力。温哥华的租房供应量已经连续三年都保持在1%以下,基准房价在十年内上涨了91%。虽然政府相继推出海外买家税、空屋税、投机税以及更严厉的贷款政策,但过去一年里的房价仍然上涨了16%。

随着亚马逊进驻,温哥华严峻的房价形势将会面临更大的挑战。

   0
相关新闻
杜鲁多倡设基金助小企创业 取消刷卡费CBC评论:特鲁多的首次购房奖励计划是个馊
大选季 政治虚假信息网上盛行 选民如何应对保守党魁希尔回避敏感话题 反指责对手炒作
下月移民政策或大变 华人移民应关心什么?趁特鲁多缺席首场大选辩论 三党领齐轰自由
加国三大政党领袖激辩中国和川普 特鲁多缺特鲁多向小商家派糖 初创公司可获$5万元津
特鲁多全国加征海外买家税 首次买房补贴放特鲁多出师不利 大选专机出了事故有惊无险
24小时新闻排行榜
1 爆炸!加拿大皇家骑警高官被控泄露机密
2 前温哥华市议员黎拔佳病逝,享年64岁
3 BC省48人大巴翻滚18米 维多利亚大学2学生身
4 疑严重伤害国家安全 情报总监被控7罪 能说
5 大温这个小镇自由开放 不张扬 不贪婪 超美
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 10月起 海外华侨做个认证 你的护照将等同身
2 Costco要到这个中国城市 狂开6家店!完爆北
3 飞机爬满臭虫不能换座位,7岁女孩咬惨
4 下月移民政策或大变 华人移民应关心什么?
5 白人夫妇花50万生出亚裔宝宝,丈夫无法忍受
6 凶徒在天车站 三天勒晕2名乘客!目前在逃…
7 爆炸!加拿大皇家骑警高官被控泄露机密
8 大姐开车时拿碗筷开吃 法院:罚2千
9 前温哥华市议员黎拔佳病逝,享年64岁
10 BC省48人大巴翻滚18米 维多利亚大学2学生身


最新专稿 更多>>
1 列治文时代坊商场:华人合唱《愿荣光归香港
2 加拿大奶粉变质召回,可引起宝宝呕吐、腹泻
3 BC省48人大巴翻滚18米 维多利亚大学2学生身
4 大温这个小镇自由开放 不张扬 不贪婪 超美
5 高贵林新开的这家川菜馆 让学生族品尝地道
6 凶徒在天车站 三天勒晕2名乘客!目前在逃…
7 注意!华人妹子吹嘘带违禁品过海关秘招 结果
8 留学生遭遣返数量攀升,你要知道的十七宗罪
9 日本甜品界至潮至In 温哥华迎来首家舒芙蕾
10 大姐开车时拿碗筷开吃 法院:罚2千
专栏作者
1小毛豆2熠生慧3郑小鱼
4Melody5一根梣木6克姐
7木珠8杰西9Jenni
10Hedy刘祎11雨欣12鸭绒
热门专题
1加国大选2香港局势3中加关系
4中美贸易5专稿6孟晚舟
7特鲁多8巴黎圣母院9大麻合法化
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.