温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
亚马逊新总部若落户多伦多 刺激租金每年升137元
www.bcbay.com | 2018-02-09 18:37:50  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  对于正处于捱贵租境况的家庭来说,多伦多入列亚马逊新总部选址最后20强可能是坏消息,因为若然成事,租金升幅恐怕更加恶化。

  过去10年,多伦多市租金每年以2.2%的幅度增长。租务网站TorontoRentals.com表示,如果多伦多最终成功争取亚马逊落户,将会刺激租金增长,估计每年额外增幅介于0.5%至0.9%之间,将年计升幅推高至2.8%至3.1%的区间。

  根据该网站分析简报,由开放式以至3睡房单位计算,去年多伦多市平均租金1,308元,亚马逊一旦落户,估计可能导致租客每年多负担137元。

  租金升势加剧,主要因为亚马逊创造大量职位,而且这些新职位入息较高,能够负担得起高一些的租金。亚马逊总部刺激租金上升效应其实早已在西雅图出现。

  该分析简报引用美国地产资讯网站Zillow的数据称,去年当地中位租金2,230元,与2010年的1,553元相比,累积升幅42%。

  该报告强调,租金的影响因地区而异,一些地方升幅可能更大,实际情况视乎这间网购公司选址的地点而定。事实上,多伦多市今次是与邻近地区多个城市一起提出申请。

  目前的资料显示,亚马逊新总部将会创造超过11万份直属及附属的职位。多伦多地区的租务市场塬本已经供应紧张,若增加数以万计的租客,可以预期会造成火上浇油的效果。

  这方面的忧虑并非没有根据。该网站利用2006年至2016年间多伦多市新职位与新屋动工量的比率来推断住屋供求情况,结果显示,亚马逊总部的进驻,将会刺激这个比率由现行的0.5增加至0.78,反映出租务市场更趋紧张。

  分析报告又指出,相对于多伦多目前中位收入32,000元,这些新职位的薪酬应会高出许多,略为扯高收入水平。

  该网站利用现行的收入租金比及估计的新中位收入,从而推算租金可能出现的额外升幅。

   0
24小时新闻排行榜
1 马斯克的加拿大最牛妈妈 全裸登时代封面
2 75.6万!加拿大人平均存够这个数才可以退休
3 BC省长发布最新“最低时薪”!短租征税11%
4 花莲地震遇难加籍夫妻被运出 死前仍相拥
5 华人被喷惨!列治文10分钟4名疯狂司机闯红
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 马斯克的加拿大最牛妈妈 全裸登时代封面
2 加拿大也兴起未接来电诈骗,快来看如何预防
3 75.6万!加拿大人平均存够这个数才可以退休
4 BC省长发布最新“最低时薪”!短租征税11%
5 市民钓鱼发现怪物 原来是外来六角恐龙
6 特鲁多杀了人类 受到全世界嘲讽
7 花莲地震遇难加籍夫妻被运出 死前仍相拥
8 女子跳楼未遂 看热闹的人却坠楼摔死了
9 华人被喷惨!列治文10分钟4名疯狂司机闯红
10 刚刚,楼市大地震 南京地价暴跌80%
最新专稿 更多>>
1 台湾地震 加籍华人夫妇遇难 BC若地震 这么
2 虐心!华人移民被拒竟是因为这件事
3 神逆转!华人遭辱骂“滚回中国” 全因这4名
4 马斯克的加拿大最牛妈妈 全裸登时代封面
5 什么!19刀残害华裔女大学生的死囚 竟越狱
6 去哪里工作最好?2018加拿大最佳雇主榜单出
7 BC省长发布最新“最低时薪”!短租征税11%
8 华人被喷惨!列治文10分钟4名疯狂司机闯红
9 汉字是如何影响我们思维的?
10 吐槽温哥华数学老师 教学方式考验学生智商
专栏作者
1饶恕2艾力斯3蓉逸
4无忧花开5樱乐兮6Johnny
7星河8Grace9紫关
10ZZ11双木子晴12刘云枫
热门专题
1平昌冬奥2大温春晚3微视频大赛
4专稿5剪头巾事件6陪读妈妈
7李耀华8关注加元9火爆楼市
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.