温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
炒房客:撑不住了快 再继续调控只能割肉抛售了
www.bcbay.com | 2017-10-08 22:32:29  直面传媒 | 0条评论 | 查看/发表评论

  今天10月9日,国庆黄金周结束上班第一天,很多人还未从假期中缓过神。

  而有一群人早已完全懵了,这就是炒房客。王建国(化名)是来自山西的炒房客,目前他手上至少有10套房待售。其在电话中告诉《直面》(微信ID:zmtg1108):今年的十一假期楼市真的太惨了。

  王建国说:往年假期期间交易量虽然也不大,但看房的人一直还不少,毕竟很多人会趁着假期看房。但你看今年,整个假期我都在深北京那也没去,但压根就没接到几个看房的电话。

  对于像王建国这样的炒房客来说,有点他们可能还不知道,今年的黄金周,比往年确实惨淡很多。数据显示:全国热点城市楼市一片冷清,北京网签创下8年来历史最低值。

  上海更为恐怖,数据显示:上海网签量同比跌幅78%。据中原地产提供的数据,热点30个城市网签大幅下跌,平均跌幅达到8成,成交量创2014年以来最低。

  事实上,对于炒房客来说,噩梦才刚刚开始。

  传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期,但最近一两年,“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。限价、限售等“密集式”调控全面出击,平复了楼市持续多年的燥热,市场各方心态陡变。

  因此根据最近的数据,10月份,房贷额度将再趋紧,各大行利率至少上浮5%。

  虽然交易量已经跌至冰点,但调控依旧是全国楼市的关键词。截止目前,全国推出限售措施的城市数量已超过40个。如“十一”假期前一周,西安、重庆、南昌、贵阳和石家庄等城市先后出台楼市调控新政,调控的重点都放在“限售”之上,此调控措施被称为一剑封喉。

  中原地产研究中心统计数据显示,今年以来已有超过100个县级以上城市发布了各种房地产调控措施约150余次。今年前9个月,全国15个核心热点城市发布调控政策均超过4次。

  但更可怕的是,易居房地产研究院副院长杨红旭形容此次调控为第四次房地产调控。也就是说未来的调控还将继续。

  深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫认为,调控政策出台表面上是为了抑制成交,实质是为改变预期,这一效果确实达到了,例如目前的深圳市场。对于本轮调控持续时间,徐枫预计将持续到2019年左右。

  克而瑞研究中心指出,;调控政策不断加码引起的市场质变效果开始显现,多地新开盘项目不再“日光”,28城住宅成交量环比继续下降,市场真正进入调整。

  9月,各线城市楼市成交均同比下降,22个主要城市楼市成交同比下降44.4%。其中,一线城市成交同比下降52%,二线城市同比下降46%,三线城市9月同比下降26.3%。广州、北京降幅最明显,超过6成。

  “撑不住了快。”与王建国一起在北京炒房的山西商人老彭如是说。

  “看看吧,在坚持一个月半个月没太大问题,如果楼市都成这样了,还继续调控的话,只能割肉抛售了。”在老彭对《直面》说:已经熬了一年多了,真的没想到这次调控这么厉害,我去年买进来的房子不但不挣钱,真的还亏了不少。每月光还银行利息就要2-30万元。再不卖我真的要亏死了。

   0
24小时新闻排行榜
1 枪手事发前向菲汇出10万美元 扫射前曾精准
2 什么仇什么怨!加拿大男子连杀三位前女友
3 加拿大人还敢吃吗?北美86%的蜂蜜含杀虫剂
4 心酸 卑诗省两位老人蜗居面包车
5 加拿大薪水最高的1%是什么人?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 抢房失败?市政、地产商、税务局纷纷放大招
2 加国对移民需求史无前例!每年竟然要收45万
3 越来越多的孩子选择自杀 到底该怎么做?
4 加华人注意了!往返加拿大别在行李上写自家
5 枪手事发前向菲汇出10万美元 扫射前曾精准
6 比多伦多便宜一半 加拿大这个地方公寓被抢
7 多趟航班往返机票大降价!低至376加币
8 随继父回中国医病 结婚生子华妇 枫卡被夺
9 什么仇什么怨!加拿大男子连杀三位前女友
10 意不意外?加拿大最危险的工作竟是......
最新专稿 更多>>
1 枪手事发前向菲汇出10万美元 扫射前曾精准
2 什么仇什么怨!加拿大男子连杀三位前女友
3 在温哥华,感恩节的那些事
4 爱辣啵啵鱼 不仅仅是美味 还是那些年留学的
5 加拿大人还敢吃吗?北美86%的蜂蜜含杀虫剂
6 熊出没高峰期来了!卑诗省今年500熊袭人遭
7 在加拿大哪一种工作最危险?答案出人意料
8 越来越多的孩子选择自杀 到底该怎么做?
9 加国对移民需求史无前例!每年竟然要收45万
10 加华人注意了!往返加拿大别在行李上写自家
专栏作者
1蓉逸2无忧花开3饶恕
4艾力斯5樱乐兮6Johnny
7星河8朱敏怡9Grace
10留夏11猪头凯凯12Suzy
热门专题
1NDP新政2关注加元3火爆楼市
4专稿5BC省选6反白人至上
7BC烟霾8温哥华烟花9小雨遇害
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.