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中资热炒罗伯茨海角 码头被中国富豪买下
www.bcbay.com | 2017-09-11 08:58:38  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  中国投资者近年发现了罗伯茨海角(Point Roberts)这个既属美国土地、又邻近大温的发展宝藏,他们除了大手购买房地产外,也买码头、高尔夫球场。这股罗伯茨海角中国投资热,原来始于5年前,事缘在福布斯中国富豪榜上名列第41的中国动向集团主席陈义红,看中该镇一个游艇码头开始。

  《温哥华太阳报》指出,属于美国国土的罗伯茨海角多年来都是加拿大人的后院,由于毗邻杜华逊(Tsawwassen),过去房地产价廉物美,不少卑诗省民会在该市购买度假物业,也有很多加拿大人从美国网上订购物品后寄往罗伯茨海角的邮箱,去拿邮包时顺道加点远比卑诗汽油价便宜的美国油。

  不过,近年罗伯茨海角出现了一批新的外国人:中国投资者,他们购买罗伯茨海角的码头、高尔夫球场,以及买入海边地产进行开发。

  发展商估计5年后面目全非

  其中一个海边开发项目为Seabright Farm,该项目建在25公顷的临海地皮上。其中一名股东诺尔斯(Wayne Knowles)表示,中国投资者对罗伯茨海角的兴趣,将会令该镇带来重大改变,5年后罗伯茨海角可能面目全非。

  诺尔斯说,这一波中国投资热始于5年前,一名温哥华的中国律师朋友向他介绍了来自北京的商家高朱(Gao Zhu,译音),高从Seabright Farm购入了51%的股权。高朱是中国富豪中国动向集团主席陈义红的朋友,而陈义红在中国福布斯富豪榜上排名第41。

  在高朱带领下,陈义红到访罗伯茨海角,立即就爱上这个地方,两人在2015年以2500万美元买下罗伯茨海角码头(Point Roberts Marina),而陈义红佔九成股份。该码头随即进行改装,可以停泊更大型的豪华游艇,又有游艇会。此外,陈义红买下了两间房屋,以及一个临海、面积达2.5公顷的物业。

  诺尔斯说,陈义红在罗伯茨海角野心勃勃的投资,不久就引起其他中国投资者的注意,他们会觉得:陈义红看上的,应该都是好东西。

  去年,来自湖南、现住在列治文的加国永久居民Coco Luo,用了450万美元买下了一个高尔夫球场,她承认陈义红的大手动作,或多或少都是她选择到罗伯茨海角投资的一个因素。

  西雅图地产公司Realogics苏富比国际的行政总监琼斯(Dean Jones)说,他完全不讶异中国人会看上罗伯茨海角。就如大温地区过去20年的经历般,中国投资者在过去数年是西雅图房地产的一股强大购买力量,并将楼价推高。

  中国投资者看好生活品味生意

  琼斯指出,近年,在华盛顿州的西雅图及其他二线市场,中国投资者的目光正放在住宅、商业及"生活品味"(lifestyle)物业,例如高尔夫球场、酒厂及度假物业等。除了因为投资移民计划令到中国投资者必须寻找投资项目外,卑诗及华盛顿州主要城市的楼价已经过高,故此中国投资者开始寻找以往未被发掘的市场,而罗伯茨海角的特别位置就吸引了他们,它既是美国领域但又可以从卑诗进入,"我相信不少人是想用较低成本享受温哥华的生活"。

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