7月，多伦多房市持续疲软，有迹象表明又是销量大幅下降的一个月。

　　7月多伦多地产局前两个星期的销售数据显示，大多地区的销售量与去年同期相比下降了39%。去年7月上半月房屋交易量为4401套，今年则只有2670套。

　　销量下滑最严重的是独立屋市场，总体销量下降45%，半独立屋销量下降43%，镇屋下降幅度为37%，公寓为35%。

　　尽管平均价格自4月的高峰后一直在下降，但是年初积累起来的高价并未完全回落。今年7月的价格与去年同期相比仍高出7%。去年7月上半月大多地区所有类型房屋的均价是$707,847 ，今年7月这一数字为 $760,356。

　　7月前两周销售均价比6月均价 $793,915下降了4.2%。但环比数字并不能证明多伦多的房价仍在下降，因为通常7月的销售价格都低于6月。五月比四月环比下降6.2%，6月比5月环比下降8.1%。

　　安省政府4月发布了包括15%外国买家税在内的一揽子楼市改革措施后，五月开始销量下降。

　　大多地区7月头两周上市房屋与去年同期相比增加了7%，这一增速比六月中旬的结果低多了，一个月前新挂牌房屋与去年同期相比增长率为20%。五月的同比增速更惊人，当时新挂牌房屋数量增速达到40%。

　　多伦多地产局发现大多地区房市出现了有趣的截然对立的巨大差别，即多伦多市的独立屋比周边905区更抗跌。

　　多伦多地产局的数字显示，7月头两周多伦多市独立屋价格与去年同期相比上升了12%，而905区价格只上涨了2.7%。

　　7月头两周多伦多独立屋均价为 $1,309,875，905区均价为$923,008。

　　公寓趋势也类似，多伦多市均价同比上涨31%，905区同比上涨12%。多伦多condo均价为$548,919 ，大多伦多其他区域condo均价为 $413,755。