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奇化街105号再提修订案 大厦高度减至90呎
www.bcbay.com | 2017-07-15 17:33:55  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  ■华埠奇化街105号原发展计划的大厦图片,大厦高度达115呎。

  温哥华市议会上月13日以以8票反对、3票赞成,否决华埠先侨纪念碑旁的奇化街105号(105 Keefer)柏文发展项目,该计划的发展商Beedie Living周五向《星岛日报》发出声明表示,已向温哥华市政府提交了修正申请。

  声明指出,在原申请遭否决后,公司听取的意见认为原计划建设的大厦太高,因此在新的申请中,建筑高度将符合目前允许的建筑高度的90呎(原来计划为115呎),并沿哥伦比亚大街(Columbia Street)进一步降至70呎。

  增加行人专用区

  此外,Beedie承诺与社区成员合作,将重要的地面层空间捐为文化空间,增加更多行人专用区,兼具文化、零售和公共区域特色。该空间将向所有年龄层、种族和语言的人群开放,特别为长者服务。空间内将设有文化空间、零售服务和服务设施,并鼓励包括小型规模零售和公共节庆等在内的文化和社区活动。

  声明强调,Beedie将重新设定外观设计,确保大厦能体现环境和周围地区的丰富历史,并与社区合作,确保能实现这些目标时,也同时关注这块重要土地的敏感性。

  Beedie副总裁拉菲(Houtan Rafii)表示: "我们把奇化街105号项目,视为华埠的新重要组成部分。公司一直以来都聆听大家意见,衷心的感谢每名成员与我们合作,不断改进项目计划。真心的希望这份修正计划,能体现我们获取的多种意见。"

  该项发展地段曾经是一座加油站,目前被长期用作利用率不高的停车场。Beedie希望,把奇化街105号改建成一个多种用途的社区服务项目。

  声明表示,项目的开发将符合温哥华市政府的各种法规政策,包括"华埠经济复兴策略"、"历史区域 HA-1A地区计划"、"华埠 HA-1A 设计准则"、"为开发商和设计师提出的华埠特色建议"、"华埠社区计划"、"市中心东区地区计划"、"华埠目标方向"及"温哥华市风景保护指南"等。

  关注组:应全建廉租单位

  不过,反对奇化街105号发展计划的唐人街关注组发言人陈敬望接受《星岛日报》访问时认为,大厦高度并非他们反对计划的主要原因,组织是关注大厦的用途,发展商坚持把单位以市价计算,无助解决低收入人士的住屋问题。

  陈敬望要求三级政府购入土地,全部兴建廉租单位,才是解决问题的方法,他批评Beedie一方面指,已听取民意,但新方案没有回应社区的需要和诉求,仍以赚取利益为主,唐人街关注组将坚持反对立场。

  根据发展商Beedie提交的原有计划,该幅土地会兴建106个以市价计算的柏文单位,廉租单位只有25个,有关的更改土地用途申请,最终遭到市议会否决。

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