温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
僧多粥少!多伦多楼市九成交易被一成中介承包
www.bcbay.com | 2017-04-20 16:38:26  约克论坛 | 0条评论 | 查看/发表评论

40ac1bc7-bf7d-4743-8170-d6d95f465d65_size751_w1000_h667.jpg

  Dave Hamilton在2010年获得房屋中介牌照时,踌躇满志,希望能够快速致富。他说,自己的父亲曾告诉过他,如果要做销售,一定要卖贵的东西。他有个卖车的堂兄,他卖车赚的,比卖房赚得还多。

  不过,Hamilton入行后,立刻发现,卖房子没有他想象中的简单。他在今年1月,已经完成了大约50桩房屋买卖,不过不是所有的中介都像他这么幸运。随着多伦多房价一路上涨,进入中介这一行的人也越来越多,大家都希望能快速致富。目前在多伦多,有约48000名地产中介,而在2012年,这一数字是34000。Hamilton认为竞争激烈的原因,部分在于入行门槛低,只需培训6个月,花费大概2500元,就能取到牌照。这是一个很吸引人的买卖。不过,以为不用努力就能轻松赚钱的中介,恐怕会相当失望。

  一家地产公司的销售代表Shawn Zigelstein说,当市场有太多中介时,日子并不好过,虽然房价一路上涨。大部分人都没意识到,市场上九成的生意,都被一成的中介给做了。另一名中介Eugene Mezini说,他之前有过合作的开发商,通常都有一个相熟中介的名单,每当有新房开售,他们首先想到的是这些人,所以和开发商搞好关系很重要。Mezini表示,虽然中介人数增多,但竞争对他来说,并不算激烈。市场还是由同样一批中介控制着,他们的生意随着房价上升越做越大。

  Hamilton也表示,现在在多伦多买房,大多需要竞价,这不仅需要事前做很多相关工作,到最后也有可能房子被别人抢去了,白忙一场。Zigelstein对于想入行的新人提出建议:一定要做成全职工作,如果你把它当作兼职来做,在现在竞争激烈的环境下,多少人会认为你是知识过硬,靠得住的专业人士?

   0
24小时新闻排行榜
1 BC最大移民造假案1300华人将被遣返 主从犯
2 新中国“绿卡” 海外华人回国永居能领“身
3 新版中国绿卡就要来了 海外华人申请放宽?
4 韦恩宣布:安省开征15%海外买家税
5 华裔新移民买翻新房 地税狂飙3至4倍
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 BC最大移民造假案1300华人将被遣返 主从犯
2 周立波最多要判41年 唐爽反水:和他不熟!
3 新中国“绿卡” 海外华人回国永居能领“身
4 加国华人最爱的帝王蟹 上桌前的经历如此惊
5 卖深圳房送女留学她却嫁老外 华人也炸锅了
6 要求归还护照被拒反被遣返 华裔自杀父母移
7 新版中国绿卡就要来了 海外华人申请放宽?
8 韦恩宣布:安省开征15%海外买家税
9 华裔新移民买翻新房 地税狂飙3至4倍
10 房价高没有夜生活:年轻人眼里的加拿大
最新专稿 更多>>
1 安省出手开征海外买家税 温哥华楼市狂飙?
2 快讯:IS在巴黎香榭丽舍大道发动恐袭
3 如果你也爱着雨季和美食,就去西雅图吧(下
4 都是房子惹的祸 不要让下一代成为房子的牺
5 加拿大酸奶益生菌含量不足 这些牌子吃两盒
6 加拿大小镇惊现46米高冰山 人们早上开门都
7 24个妻10个未成年 生145个娃 加国法律拿他
8 新中国“绿卡” 海外华人回国永居能领“身
9 为什么受伤的总是国人?吵闹爱拍照的老外没
10 美华裔父女帮中国人假结婚70多次骗绿卡 求
专栏作者
1无忧花开2留夏3星河
4艾力斯5Grace6Cherry
7若言8饶恕9高飞
10花裙子少女11朱敏怡12伯爵奇士
热门专题
1去看樱花2BC省选3温哥华网红
4专稿5美联航事件6俄罗斯恐袭
7保守党选举8川普9辱母杀人案
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.