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加拿大房东通过Airbnb出租公寓 结果房子变这样
www.bcbay.com | 2017-03-30 02:21:36  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华港湾(Bcbay.com)宸羽综合报道:以Airbnb为代表的互联网短租和传统民宿出租,在全球越来越流行,加拿大也不例外。但本月初多伦多一名屋主误信租客,自己价值21000的财产和社保卡都被偷走了。

  他通过Airbnb出租公寓 没想到竟招贼进屋

  Matthew Lyn是一名摄影师。他通过Airbnb将自己的房屋短租给了一对“夫妇”和他们的“儿子”,租期自3月5日至3月10日。

  这家人错过了计划中会到来的第一天,Lyn还很体贴地準备了一瓶酒和零食给他们以示欢迎。

  很快短短几天过去了,这家人也离开了,摄影师Lyn回到了自己公寓,当他打开门时却惊呆了!

  他的衣橱大开着,里边的物品被翻到在地,床上也扔的乱糟糟,放在抽屉里的iPad、2支iPhone手机、一台任天堂Wii游戏机、专业相机、昂贵衣服、记忆卡还有他的社保卡,甚至他的袜子被人穿过,连他自己多年来拍摄并珍藏在电脑硬盘的时尚名人照片,也全都不见了。

  这时他才反应过来,自己是招贼进屋了,他原本人以为的这个家庭都是好人,才将公寓租给他们,怎么都没想到他们竟是盗贼。更离谱的是地板上散落着毛巾和用过的避孕套。

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  Lyn说当时他已经气蒙了,感觉自己完全被侵犯。

  等他镇定下来后,Lyn打开笔记本电脑,查看自己的防盗监控视频,更令他没想到的是租他房子的并不是一个所谓的“家庭”,而是一名男子,没有妻子,没有儿子,仅仅只有一个男人。

  报警后警察告诉他一个可能性,警察说可能有人在这里吸毒,还招了妓女。

  Lyn说他很後悔自己当初没有谨慎挑选房客。他不确定自己到底把公寓租给了谁,他只曾透过Airbnb的app和租客沟通。app上显示,这名租客曾得到另一位有经验的房东的正面评价。

  警方经过调查,在过去的几个月中,这名小偷在不同地区都做过类似的案件,警方提醒房东应对租客进行身份认证,扫描驾驶证、护照等有效身份证明。问清楚租客租房的目的,自己也应当亲自和租客见一面,这样就算出了事,也能记得租客的长相,有助于破案。

  在Airbnb租屋,公司不会调查租客是否有过不良行为或犯罪背景。选择房子租给谁全由房东自行决定。因此,房东一定要了解自己的合法权益。

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  租房前确认保险覆盖范围

  将房屋租给陌生人存在很大的危险。2015年,卡尔加里的一对年轻夫妇就得到了一个严重教训,租房者说是一共4个人,结果却来了一个大巴的人,抽烟、喝酒、“用毒品的性狂欢”,把他们的房子给毁得惨不忍睹。

  加拿大保险局( Insurance Bureau of Canada )的史蒂夫·基(Steve Kee)说,自己住在一套房子里是一回事,你离开房子让别人来住是另一回事,从你离开房子、把钥匙交到别人手中开始,保险公司原来的许多覆盖内容就不再适用了。在出租房屋之前,咨询一下保险顾问,不要自己做猜测,否侧带来的后果可能十分可怕。

  Airbnb房东保障险最高可赔100万

  Airbnb早在2015年就宣布在美国首先实施的房东保障险计画(Host Protection Insurance program),将扩展至加拿大等15个国家。

  根据Airbnb的解释,房东保障险是一种对房东和租客两方都有利的保险, 有这样的保险,如果第三方针对人身伤害或财产损失提出索赔,房东保障险计画可以提供高达每起事故100万元的主要责任赔偿保障。

  即使租客不慎造成"水漫金山",损坏了租住的房子,甚至波及邻人,也都属于理赔范围。

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     房东有权向租客收取额外费用

  为了保证房东的利益,在租屋时除房租之外,客人还需支付6%-12%的服务费。而且房东还有权向客人收取清洁费和保证金。

  目前,Lyn已经向Airbnb提出申诉。Airbnb代表人表示, 他们将全力配合多伦多当地警局,重新审查这名租客信息,尽快将其抓获,给 Lyn一个交代。

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