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北京一套房728万 买家砍价16个小时后745万成交
www.bcbay.com | 2017-03-16 19:57:52  搜狐公众平台 | 0条评论 | 查看/发表评论

  3月14日,券商中国报道了这么一个买房的故事。说在北京,一朋友买房,卖家报价728万,从早上7点半砍价到夜里11点半,最后745万成交...是的,是745万。

  同时,帝都疯狂的房价貌似也并没有“冷静”下来,就这几天,一家距离北京300公里的新盘连夜涨价近2000元/㎡,一时间,关于北京以及环北京房价成为焦点话题。

  根据中国房地产业协会发布的房价行情显示,大首都房价连续17个月环比上涨,自2015年10月份以来,北京平均房价已经由37221元/平,涨至60738元/平(2017年2月),涨幅高达38.72%。

  克而瑞北京高级分析师崔秀程表示,近日,北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》,其中,住宅用地计划供应610公顷,同比减少近五成。而以房控地一直是政府层面的方针政策,因此土地供应的逐年递减情况还将持续下去,住宅就不可能增多,住宅供应的速度一直跟不上人口的增速,市场上供不应求的局面长期得不到改善,会刺激房价上涨。

  此外,北京周边区域也受土地供应以及需求旺盛等因素影响,溢价明显,大批投资客涌入。据不完全统计,环京地区已有8个县市出台限购政策。

  广深和上海,带动了周边城市的产业经济,形成中国数一数二的珠三角及长三角城市群。而北京就厉害了,用房价带动周边城市,一圈儿三四线城市一起限购,史无前例!

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