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租房血泪史!年入8万 房东以“太年轻”为幌拒租
www.bcbay.com | 2017-01-31 22:50:02  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

租房血泪史!年入8万 房东以“太年轻”为幌拒租

  Ryan Young和 Nina Tesan

  温哥华港湾(BCbay.com)Cici 综合报道:多伦多的房市究竟有多火爆?2016年多伦多新建独立屋价格涨了27.5%。此外,高楼公寓单位的销售数量和价格都创下新高的同时,2016年也创下房屋库存最短缺的纪录。

  由此可见,买房实在比登天还难。那租房会容易一些吗?多伦多的一对90后小两口则遭遇了租房的心酸血泪史。

  这对小两口男的23岁,名叫Ryan Young, 女的则是22岁的 Nina Tesan。他们不想继续啃老,希望自主独立,从父母家里搬出来之后,打算在多伦多湖滨3685 Lake Shore Blvd. W.租住一套2睡房、2卫生间的公寓。

  夫妻俩于上周向房主的代表经纪提交了租房时所要求的文件资料。他们的信用纪录评级均为“优秀”(excellent),两人向房主提供了雇主信,证明两人均有长期稳定工作,年收入合计约8万元。该两室两卫公寓租金是每月$1,900。为了节省开支,他们打算让Tesan的2个姐妹一起同住。

  但是,他们的申请未得到房主的首肯。。房东经纪Edmund Fajardo给他们回信称,"我和客户进行了讨论。她不希望有4个人居住到她的这个公寓中"。理由是:他们(指4位租客)都是20出头的年轻人,我的客人(指房主)没有兴趣面对因此可能引发的问题。虽然,他们现在的信用很好。但是,他们过往从来都没有整理过房间,担心不懂维护房子,也没有支付各种费用的经验。还说,两人的年收入加起来也只是刚刚过了$78,000,确实太低了一点。

租房血泪史!年入8万 房东以“太年轻”为幌拒租

  面对房主这样无情的拒绝,年轻租客的地产经纪表示这根本是在意料之外,该经纪表示,本以为这单租房申请是近距离投篮。没有想到竟然会被拒绝。

  在他看来,每月1,900元的房租只占两位租客收入不足30%,这足以显示房屋开支对他们来说是负担得起的。他称,与此相反的是,许多业主的房屋贷款和其它债务开支所占收入的比重,还高出30%呢。

  租客Young对CBC新闻网吐露了自己的心酸,“从我们的经历可以看出来多伦多的房市有多疯狂,有多离谱。我们的收入不仅买不起房,甚至连租一套公寓也遭拒绝。虽然表面的理由是嫌我们年龄小,实际上是担心我们付不起房租,以后不好对付。”两位租客还感叹:多伦多的房地产市场对于千禧世代的年轻人太残酷!连租房都成为偏见的受害者。

  遭遇了房东的歧视后,两位年轻租客并未就此罢休。一怒之下,他们向安省人权委员会作出正式投诉,诉房屋主人及其经纪年龄歧视。

  然而,代表房东的经纪却不以为然,还说,只要你们有决心,你们可以花费精力去提出投诉。祝你们好运。坚持不愿意把房子租给他们。

  CBC记者曾多次试图与房主本人Jennifer Gee联系,却一直都没有联系上。

  在安省人权法(Ontario's Human Rights Code)及安省租客保护法中,都明文禁止业主基于年龄理由,对准租客做出歧视对待。

  2009年出台的新法更细致地明确了房东和房客双方的权利、并以立法的形式明确定义房东的某些行为“歧视”。新法规规定,房东(公寓管理员)不可用于拒绝房客入住的理由包括:肤色、人种、民族背景;宗教信仰和行为(practices);祖先的情况 (包括本地土生人士);出生地(Place of origin);任何一国的国籍或难民的身份;性别(包括怀孕、不同的性取向);家庭状况(包括单亲);婚姻状况(包括同性婚姻、同居);残疾;任何年龄段(超过16岁);是否接受政府救济(public assistance)等等。

  更过分的是,该房主还要求住她的公寓要在入住前交$500的(房屋或家具)损坏押金(damage deposit)。这类押金也是租房法不容许的。

  事实上,早在2001年便发生过类似情况。1名17岁少女向多伦多市中心一个公寓申请租住其中的单位,但该公寓大楼的管理员以少女未成年为由拒绝出租。

  后来当事人将公寓大楼告上安省人权委员会,安省人权委员会以损害事主的尊严并导致精神受损为由,判业主支付这名少女租客$10,000作为赔偿。

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