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加元汇将刺激本地楼市 加拿大不会跟随美国加息
www.bcbay.com | 2016-12-15 09:51:54  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  美国联储局昨日一如市场预料,宣布加息4分1厘,联邦基金利率加至0.5至0.75厘,并预计明年会加快加息步伐。有本地地产经纪表示,若加拿大央行不跟随加息,加币汇率很有可能会下跌,对楼市有刺激作用。

  对于有分析指,加拿大央行未必会跟随美国加息,地产经纪李昌豪指这情况会令加元兑美元的汇率下跌,加元疲弱便会刺激本地楼市,吸引持外汇的买家到本国置业。他又透露,他的客户一直留意加币走势,时机一到便会入货。

  但李昌豪又说就算央行跟随加息,国内的商业银行也未必会跟随调高利率,因为多间商业银行早前已经在央行没有加息的情况下,自行调高借贷利率,不认为商业银行会在短时间内再次提高息口。

  另一名地产经纪Angelina Lin则表示,若买家担心日后的借贷成本增加,便应趁这段时间尽快与银行制定借贷条款。她称银行一般都可以将借贷利率锁定三个月,减低出现变卦的风险。但她说,最近人民币贬值的情况严重,相信对于中国买家来说,汇率的影响比银行加息更加明显。

  她又说,今个月天气寒冷下雪加上临近圣诞节,很多业主都选择暂时不放盘。她预料到明年一月中,即农历新年前,买卖双方都会增多,市场气氛会再度回温。

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