新税实施一个月 大温独立屋购买欲锐减 | ||
www.bcbay.com | 2016-09-02 08:40:51 星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论 | ||
大温地区房地产8月份成交量数字在今天(周五)公布,不过在该数字发表前就有业界人士指出,由于省府于上月初实施适用于海外买家的15%物业转让税(PTT),因此在8月份已经明显影响到买屋意欲。 据Sutton Group-West Coast Realty地产公司经纪萨雷兹基(Steve Saretsky)表示,大温地区独立屋成交量,在8月份首两周较去年同期遽减50%,而这与PTT有极密切关系。
9月份数据值得关注 此外,萨雷兹基表示,列治文及温哥华西区住宅物业成交价,自6月份以来平均下降约3%,尽管幅度不大,但卖方减价促销的意愿非常明显。他说,单月数据不可用以判断未来走势,因此9月份数据,值得关注。 另外,皇家银行(RBC)高级经济学家霍格(Robert Hogue)认为,针对海外买家的15%物业转让税"震撼效应"是否会持续下去,仍然有待市场观察。 不过,地产业人士表明,卑诗省就业情况良好,加上大温地区与中国文化和人民交流持续增加,这些都是支持房地产市场的积极因素。 |
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