温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
距多伦多1小时车程的小镇楼市都火了 央行或降息
www.bcbay.com | 2016-08-20 18:36:58  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

距多伦多1小时车程的小镇楼市都火了 央行或降息

  大多伦多地区房地产市场火热,也带动了南安省的偏远地区,令房价、成交量双升。在今年下半年,随着温哥华海外买家东流,以及央行可能再度降息,这一热潮可能会越演越烈。

  从今年上半年的房地产数据来看,大多伦多地区的房市热潮呈明显向外扩散的趋势,其中西部地区最为瞩目。

  距多伦多一个多小时车程、巴里以北的南乔治娜湾(Southern Georgian Bay)地处偏远,本是一个很少有人会想着在那里置业的地方,可是如今却创下了成交量纪录。

  加拿大地产协会(CREA)数据显示,从今年一月到七月,这个多伦多西北的小镇共录得2265宗房屋成交量。按照这一趋势,今年很可能刷新全年的成交量纪录。该地区房价则比去年同期上升了5.5%,至33.91万元。尽管还不能和大多伦多地区的市镇媲美,但是作为一个偏远小镇来说,这一涨幅已很令人满意。

  南乔治娜湾地产经纪协会主席胡尔恒(Kevin Woolham)则说,今年房地产成交量水平前所未见,导致供应量几乎跌至历史低位。

  在多伦多西部小镇中,米福德(Meaford)﹑蓝山﹑清景镇区(Clearview Township)﹑格雷高地(Grey Highlands)﹑Wasaga Beach﹑Collingwood及泉水镇(Springwater),房价增幅都超过了历史平均水平。就该地区平均而言,7月份房价上升至36.95 万元,比去年大增11.2%。

  另据房贷资讯网站RateSupermarket的房贷利率展望专家小组成员邓宁(Will Dunning)预测,联邦央行为了振兴经济﹐可能于今年底再以出手减息﹐带动浮息房贷利率进一步下调。

  邓宁说,在未来数个月,加拿大可能会面临更多不利的经济消息,所以最终难免要再度降息来刺激。他估计央行会在12月7日的议息会议中作出减息0.25厘的决定,也就是从现在的0.5%降至0.25%。

  这一因素,再加上温哥华海外买家东流,可能会令大多伦多,及其周边地区的房地产市场在今年下半年火上浇油。

   0


相关新闻
大温2月地产报告:房价上涨 卖家挂牌量暴增投机空置税+炒卖税 卑诗房价真的会降温吗?
BC住房分区政策迎历史性变化 独立屋价格或上月大温住宅销售增近4成 市场开始倾向卖方
大温楼市开年强劲 1月房销供不应求按年升3大温楼市显韧性 2023年销量减少 但价格却涨
最新数据:加拿大房产市场凉透!他们却说要独立屋跌破$200万,大温房市量价齐跌
大温和菲沙河谷房屋销售数据 透露什么异常大温楼市新现象 亏本转让楼花 或与近期交楼
24小时新闻排行榜
1 特鲁多在温哥华宣布三大招!重锤房东 华人
2 利好!加航推飞香港通票:锁定价格 全年随
3 UBC和多大联合警告!加拿大日食奇恐引发死
4 研究发现:华人经常喝牛奶可能增加两种癌症
5 加拿大将与美国出现降息分歧 加币今年大波
48小时新闻排行榜
1 突发:查尔斯、凯特之后,哈里也摊上事了
2 特鲁多在温哥华宣布三大招!重锤房东 华人
3 特鲁多宣布三大新政砍向房东 谁还敢出租房
4 利好!加航推飞香港通票:锁定价格 全年随
5 疯狂:中国女留学生焚烧地标性建筑!判8年+
6 UBC和多大联合警告!加拿大日食奇恐引发死
7 加拿大房地产行业面临大调整:30%经纪人恐
8 多伦多大学和UBC警告:4月日食恐引发超千人
9 美联储恐抛出“重磅炸弹”
10 华人懵了!Costco曝新式盗窃 很多人被整车
最新专稿 更多>>
1 华人注意! 警惕家中的致癌杀手
2 UBC和多大联合警告!加拿大日食奇恐引发死
3 春假出门免去舟车劳顿之苦 海天公路上的
4 突发!特鲁多宣布三大新政 保护租房者
5 32万难民涌入!加国人口增长创新纪录
6 其实你不懂女人心
7 突发:查尔斯、凯特之后,哈里也摊上事了
8 疯狂:中国女留学生焚烧地标性建筑!判8年+
9 离大谱!加拿大考虑征"下雨税"! 网友:穷
10 紧急状态!美国著名大桥被撞成4截!货船曾
专栏作者
1郭歌华2温暖3木木
4张酒阁5卡宾6罗文
7英子8饶恕9蓉逸
10伯爵綦士11Cherry12天高云淡
热门专题
1特鲁多2以哈战争3乌克兰战争
4政府资讯5李克强猝逝6博励治
7中加关系8中美关系9新冠疫情
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network. All Rights Reserved.