华人资本抢滩加拿大的酒店业,其实从去年就拉开了帷幕,随着多伦多和温哥华两地的酒店业的升温,是否会吸引来更多的中国买家,值得拭目以待。
酒庄农场也受青睐
去年下半年,一位来自中国山西的商人就将多伦多著名威斯汀王子酒店(Westin Prince Toronto)成功收购。这一消息传遍多伦多地产界。据了解,该酒店收购价格7,000万元,是多伦多10年来最大的单一酒店跨境收购,也是多伦多2015年第3大的酒店交易。据称,这笔交易从开始到结束仅仅用了187天,中国银行加拿大分行全程跟进。
据本地的恒博资产投资管理公司行政总裁黄丽娟对本报表示,去年多伦多有多宗华人收购大型酒店的交易,除了上述的威斯汀王子酒店外,还有万锦市的Delta酒店和北约克的Delta酒店,都落入了本地一位华人老板囊中,且他在美国据说也有酒店投资。
据黄丽娟分析,华人对本地的酒店业情有独钟,是因为大型酒店是很好的资金载体。酒店的转手价格动辄上千万元,对于中国有大量资金需要外移的买家来说是一个很好的工具,而且酒店有现成的生意,可以让买家不用再自己花钱在物业的维护上。另外,酒店的土地如果未来进行开发,会带来很好的增值机会。
她还表示,不仅是大型酒店,华人对小型酒店、旅馆的投资也不少,有的甚至是通过集资购买的方式,或者参与一些带有投资移民名额的开发项目。她还透露,不仅是酒店业,本地的酒庄、土地和农场等也受到中国投资客的青睐。