在民调支持征收空置税下，有大温房地产业者指，实际上施行有困难，估计难以征到很多空置税。不过，配合省府向海外买家征收额外15%的物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)，两种力道相辅相承，势必对遏止大温楼价起到效果。

　　楼价短期或下调10%

　　杨兴琳认为，温市政府估计非常难以征到空置税，毕竟行政执行将非常复杂，而且官方将难以证明房屋全年空置，屋主有太多方法避税。他认为，相关政策在政治压力下，出台过于匆忙，而且无助增加可负担房屋。他说：“在土地成本高涨下，省府或可学习新加坡，提供更多官地，供发展商建更多可负担房屋。”

　　地产经纪刘斌说：“上有政策，下有对策，无论向海外买家征收额外15%的PTT，或者空置税，如果买家想省钱，总会有办法避税。”不过，他承认，新措施势必对买家带来心理压力，观望情况会增加，短期买屋意欲或有影响。

　　刘斌并强调，如果空置一年的房屋才征收空置税，估计市府恐怕永远都收不到。