新任大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)主席莫里森(Dan Morrison)周四指出,他会严格要求地产经纪申报超过1万元现金交易,如果发现违规,将会被罚款或暂停会员执业资格。
REBGV周四在新闻发佈中,指莫里森将接替麦克劳德(Darcy McLeod)担任新主席,监管本省1.25万个地产经纪。
莫里森在接受《星岛日报》记者访问时说,截至目前为止,尚未接获任何一个来自加拿大金融交易及报告分析中心(Financial Transactions and Reports Analysis Centre,简称FINTRAC)指有经纪涉及洗黑钱的投诉,不过他们会密切关注事件,严格要求会员遵守规定相关操守准则。
他说:「REBGV仅能暂停会员执业资格一段时间,如果要吊销他们执照,则需由卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)作出。」
房市炽热 买家不仅来自中国
莫里森说,他执业24年,直到最近才听闻俗称「摩货」的「影子转售」(shadow flipping)问题。
他指出,省府为打击摩货,计划修改「转让条款」(assignment clause),规定不论房屋经几次转手,利润必须归于原本卖家。
莫里森表示:「相关修改必须慎重,因为这是双刃刀,房市热时,规定利润归卖家尚可,但如果市场低迷,硬性规定将利润归卖家,反而令房屋成交变得困难,这又不利急于脱手的卖家。」
他还说,大温房市炽热,买家不仅来自中国,最近更多来自亚省的各族裔人士,因为该省经济不景气,许多人迴流卑诗找工。