身处近期股市风暴的中国富人陷入了两难境地：把资产留在中国，或会面临进一步的市场波动和人民币贬值；用来投资境外房地产，后者的成本却持续上升。不过曾任汇丰银行私人银行副总裁的华裔地产经纪张丹尼（Daniel Chang，音译）表示，股市打击只会令富有客户更坚定地把中国资产分散到海外，特别是美国市场，进而推高当地楼市价格。

　　地产研究网站Zillow的首席经济学家古德尔（Svenja Gudell）表示，中国人普遍认为美国房市是一项风险温和的高回报投资，特别是在预期人民币贬值和市场波幅会进一步恶化时，投资美国地产似乎更加安全稳妥。

　　现时中国富人是美国房产的最大购买族群。全国置业人士协会表示，去年售予海外买家的单幢屋和公寓中，多达16%由中国人购入；其次则是加拿大人（14%）。联邦人口普查数据显示，外国买家的目标通常是平均叫价83万1800元的高级房产，远超本土买家购买的新建一家庭物业平均34万5800元的价格。

　　专营中国客户的Douglas Ellimant华裔地产经纪郝悦（Emma Hao）表示，最近客户在置业时更加积极。他们不敢相信中国的经济和政治，加上人民币贬值、股市重挫、中国楼市陷入泡沫危机，因此决定把资产撤出中国。

   　郝悦表示，随着中国国家主席习近平在去年11月开始大力肃贪，很多与政治人物有关连的中国富豪，纷纷设法远离是非地，以免被牵连下狱。美国的政治和社会氛围较为稳定，其教育品质更是有口皆碑，因而成为他们心目中的避风港。古德尔预期，除了住宅物业外，中国买家将更加留意投资物业，包括纽约或洛杉矶的高级社区。

　　中国政府也在积极鼓励民众在海外置业。当局将放宽每人一年只能兑换5万元外币的现行规定，预期在年内推出第2轮合格境内个人投资者计划（QDII2），允许拥有16万元资产的中国公民直接投资海外，届时将刺激中国人对海外房地产的需求。