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以房养老观念动摇 美婴儿潮一代退休青睐小房
www.bcbay.com | 2011-10-27 12:12:17  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  26日公布的最新民调发现,动荡的经济环境或将迫使许多婴儿潮一代推迟退休。而许多希望退休

后购置新房的受访者,也打算改物色面积较小、气候更宜人、价格更负担得起,以及更靠近子女的房子。

  美联社和LifeGoesStrong.com网站的民调显示,全美7700万1946年至1964年出生的婴儿潮一代,在亲历过去3年的经济危机之后,愈发担心自己的退休生活和财政状况。仅有9%的受访者非常自信能在退休后过上舒适的日子。

  独自抚养两个孩子的47岁母亲温霍尔莫说,她原本希望能在60岁以前退休,并搬到一栋新房子,但她工作的健保公司5年前停止投资僱员的pension退休金,在经济衰退期间,她个人投资账户也损失惨重,她21年前买的房子,现在价值更已跌去大半。

  整体而言,大约有6成婴儿潮一代声称,在经济衰退期间,他们的退休计划、个人投资账户或地产价值缩水。在该群体中,又有53%宣称,由于退休储蓄亏损,他们必须推迟退休。73%的婴儿潮一代计划在退休后继续工作,高于3月份的67%。

  金融专家称,过去4年,全美房价暴跌1/3,这些损失令婴儿潮一代对出售现有物业和购买新居忧心忡忡。纽约地产经纪考克兰指出:「民众对地产市场产生前所未有的不信任感,人们担心能否把物业兑换成现金。现在他们把房子视为麻烦,而不是资产。『以房养老』已不再是坚定不移的信念,其核心已经发生了动摇。」

  52%的受访者声称,他们退休后不大可能迁往新居,4成受访者表示很可能在现住所度过余生。较年长受访者更倾向做出这一选择,比例达48%,高于较年轻受访者(35%)。那些在现有住宅居住20年以上的人士也更愿意留下。相比之下,年收入超过10万元的高薪婴儿潮一代更愿意退休后搬入新房子。

  约4成退休后可能买新房的受访者倾向买面积较小房子,气候温暖、更担负得起、更靠近家人也很重要,考虑这些因素的受访者分别有30%、25%和15%。打算购买大房子的婴儿潮一代只有8%,另有10%计划定居服务设施更完善的城市地区。如不考虑退休后搬家与否,婴儿潮一代在购买物业时最看重是否靠近子女(50%)、没有楼梯(46%)、靠近医院(39%)和购物(38%)。此次调查在10月5日至12日期间,共访问了1095名婴儿潮人士。

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