房产局市场分析经理Jason Mercer指出，“随着加拿大经济的更广泛下滑，大多伦多地区现存房屋的需求量不是很大。”

     但是，Mercer称由于按揭利率仍然相对较低而且加拿大也不会面临20世纪90年代早期时的住房负担危机，所以说一旦经济恢复稳定，房产市场会很快随之复苏。

    另外，房产局还报告称，08年最后三个月经由房产经纪人出租的共管公寓和镇公所共有3,433所，而07年第四季度仅有2,635所。房产局认为，“房屋出租量上升的主要原因可能是新完工共管公寓挂牌量的增加。”

    平均租金稍有上升。两居室公寓年涨2%，至1,895元每月；单身公寓下滑3%，至1,194元。

     Mercer认为，“大多区房屋出租市场中，投资者拥有的共管公寓越来越占重要地位。过去几年来，多伦多很少建有专供出租的公寓。”