加拿大卑诗省房价今年的跌幅可能比业界原来预期的大。代表全省房地产仲界业者的卑诗房地产协会（BCREA）2日发表最新季度报告，把2009年卑省房价跌幅从原来的9%扩大为13%。

世界日报报道，该协会首席经济分析师穆尔（Cameron Muir）预测，卑诗省平均房价今年将降至39万6600元，较去年下降13%。

其中，大温哥华地区房价更下降14%，至50万8000元。大温南面的菲沙谷则仅下降10%，至39万元。

卑省房价在2010年亦只是站稳脚根，料微降2%，至38万9000元。

但预测也有乐观的一面。穆尔预料房屋销售量在今年下挫9%后明年出现「V型反弹」，回升8%。从具体数字来说，今年全省成交房屋单位仅6万2650个，是自1980年代中期以来久已未见的低水平；但2010年料回升至6万8000个单位。

但穆尔预测，卑省的经济衰退较美国和加拿大都要来得稍为温和，卑诗今年经济预估负成长0.5%。

不过，由于经济前景毕竟不明朗，新屋起建量恐难逃大跌厄运，穆尔预测较去年剧跌45%，减至仅1万9000个单位。随著2010年销量改善而待售单位逐渐消化，起建量才可望有起色。

卑诗省主要地区平均房价

地区 2008年 2009年 2010年

全省 45万4599元 39万6600元（-13%） 38万9000元（-2%）

大温哥华 59万3767元 50万8000元（-14%） 49万5000元（-3%）

菲沙谷 43万1781元 39万0000元（-10%） 38万4000元（-2%）

维多利亚 48万4894元 43万5000元（-10%） 42万8000元（-2%）

温哥华岛 33万0556元 29万0000元（-12%） 28万6000元（-1%）

奥肯那根 40万6647元 34万8000元（-14%） 34万0000元（-2%）

★括号内百分比是跌幅。

★2009和2010年是预测。

★资料来源：卑诗房地产协会。