| 加房价将续跌 但绝不会美国式自由落体 | |||
www.bcbay.com | 2008-10-01 12:13:02 多伦多信息港 | 0条评论 | 查看/发表评论
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(记者彭琳报道)：周二，加拿大帝国商业银行世界市场(CIBC World Market)经济师塔尔(Benjamin Tal)报告称，加拿大不会自行陷入巨额债导致美国式的房产崩溃。
“从任何角度来看，美国房地产业主都要比同水平加拿大业主所处的危机更为糟糕，负债更高，而且净资本值少得多。还有，从投机倒把来看，加拿大人并不是真正的‘顽主’。” “另外，更重要的一点是债务的分布：加拿大次级抵押贷款以及另类顶级按揭(Alt-A mortgages)只有不到33%来自美国市场，而非不动产抵押贷款仅有5.4%。” 塔尔称，美国经济的崩溃基本上属于次级抵押贷款危机，而加拿大房市经历的只不过是微不足道的循环性减速。 |
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