根据加拿大统计局最新公布的数据显示,拜加西房地產市场疲软之赐,6月份全国全年新屋价格成长率仅3.5%,创6年来新低纪录。雷振那(Regina)房价则逆势上扬,大幅成长28.5%。
统计局表示,全国新屋价格成长率从2006年9月开始即呈现逐月下滑趋势,但2008年6月份新屋价格与去年同期相较仅成长3.5%,是2002年3月以来的最低纪录。
若仅就今年6月份与5月份相比,6月份加拿大全国新屋价格仅较上月成长0.1%。
就地区別而言,加西新屋价格成长率的衰退幅度最為显著,温哥华6月份新屋价格与去年同期相较仅成长1.8%,低於全国平均成长率。维多利亚6月份新屋价格反而较去年下跌0.4%,是全国唯一下跌的主要城市。
阿省埃特蒙顿6月新屋价格较去年同期成长1.6%,卡尔加里则仅成长0.1%。
曼省的雷振那以28.5%的成长率,取代上月冠军沙斯卡通(Saskatoon),成為全国新屋价格成长率最高的城市,第2名则為纽芬兰省圣约翰市录得的22.2%成长率。
多伦多新屋价格成长率為3.8%,渥太华為4.4%,满地可则為5.6%,均高於全国平均成长率。建商表示,推升上述地区新屋售价的主要因素為土地及建筑工人成本上扬。
连续几年房价涨幅领先全国的温哥华、卡尔加里、埃特蒙顿等加西主要城市,近期由於房地產市场疲软,使得新屋价格成长迟缓。与5月份相较,温哥华与卡尔加里两地6月份新屋价格持平,但埃特蒙顿及维多利亚则分別下跌0.8%及0.1%。