尽管加拿大经济放缓、全球股市急挫、美国次按问题恶化以及美国房屋价格持续走低,不过调查显示,过去一年的房价对加拿大人来说,仍然是「步步高陞」。
由地產经纪公司「加拿大世纪21」(Century 21 Canada)今春在全国的房屋价格调查显示,全国66个城市的198个社区中,有167个社区的房价过去一年持续攀升(卑诗佔22个);21个就出现下跌(卑诗佔1个),9个保持平稳。
调查显示,卑诗省不同地方的房价也出现相反趋势,例如乔治太子市(Prince George)因林木业不
景导致房价下挫,但低陆平原、温哥华市的两层独立屋价格就上升了19%、市中心耶鲁镇(Yaletown)的柏文也上升了8%、烈治文屋价的升幅由7%到14%不等。
「加拿大世纪21」主席劳比(Don Lawby)指出,调查的结果反映了加拿大的房地產市场,与美国的房地產出现截然相反的情况,一方是持续蓬勃,另一方就陷於衰退。
他解释,加拿大房地產市场是建基於保守的借贷习惯及规例、稳固的银行贷款政策及加拿大人重视自己作为业主的身分,这些因素使得今年加国经济的增长出现放缓,但房地產市场仍然好景。
该公司的调查中,温哥华、阿波斯福列入房地產市场强劲类別,不过过去几年房价升幅最大的亚省爱民顿及卡加利就列入疲软类別。