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在温哥华当“地主”
www.bcbay.com | 2017-06-05 09:14:01  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华港湾(BCbay.com)专栏作者若言:华人移民注重投资,尤其对房地产情有独钟。在我看来,无可厚非。现如今的中国移民大多揣着不少资金过来的,家庭安顿好之后,不熟悉别的投资渠道,风险也不好把握,银行几乎又是零利率,想想还是房地产靠谱些。再一看,即使像温哥华这样,所谓全加拿大最贵的地区,房产的性价比也比国内的一线城市好太多,于是毫不犹豫,买!而且,当很多人意识到,在北美,土地可以是永久的产权,房屋会跟着年数的增长而折旧贬值,土地却随着市场需求在不断稳步增值。所以,说是买房,实则买地。

  于是乎,如果不自住,完全出于投资角度,不少人会选择买一块位置不错的大地,地上房屋陈旧、价值无几,但坐拥大片土地,当上“地主”的感觉还真是不错!

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  然而,这“地主”真不是那么好当的,看着政府每年给的价值评估在增长,心里美得很!可其实,在这万税之国,每年的地产税也逐年递增,只要没卖出,一分不能少得按时缴付。此外,即使你不居住,但也不能让这地荒草丛生,有碍观瞻。定期割草、整理是必须的,否则邻居看你“不顺眼”,举报一下,就乖乖等着领罚单、交罚款吧。不过,这些也都算合情合理,守法居民嘛,义不容辞。

  然而,奉公守法的好居民,往往也躲不过那些目无法纪的滋事贼人。好友家不久前就在自己投资的房屋里跟窃贼进行了一场“正面交锋”,事情是这样的……

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  “我家来小偷了!”Chris竟然是嬉笑着跟我说的这句话。看我惊得下巴往下掉,她便细细跟我解说:“不是我们现在住的家,是我们投资的那处……”

  数年前,Chris家买了一所旧房子,坐落在半英亩(约合2025平米)的地上,房子老旧,仅保留了基本生活设施(厨卫、照明和供暖设备都还完整),作为投资也是非常理想。Chris和她先生都会不定期地过去查看照管一下。

  那天,她跟往常一样到了那房子,在前院就发现,怎么门窗没了玻璃?心头一紧,继而进屋,开灯,怎么灯不亮?抬头一看,吊灯没了!因为不住人,本就没啥家具,唯一留在墙上的一面大镜子也长翅膀“飞了”……到了厨房,更是呆住了:一排橱柜出现了三个大“黑窟窿”,嵌在橱柜一起的微波炉、烤箱和洗碗机都没了!虽说这些也都是老式旧家电,但功能齐全,依然可以正常使用。冰箱还在,不过也被移动了出来;洗衣房里的洗衣机、烘干机都在,但都有拖动过的痕迹。基本能想出个大概了:贼人摸好情况,闯了空门,把能拿的都拿走了,剩下的大件一时拿不了,但估计心里还会惦记着,说不定不久就会再来。

  之后问了邻居,邻居证实此事,说就几天前,看到有一辆小皮卡来过,有两人往外抬东西,以为是Chris家处理旧货、找人来搬呢。于是,跟邻居说定,如若再看到那车来的话,马上电话联系她,搬东西需要一定时间,她要赶过来抓个现行儿。话说,Chris真够勇敢!

  果然没过几日,她接到了邻居的电话:“来了来了!你快过来!……”

  先打了911,随后和先生一起赶往现场。警察和他们夫妇俩几乎是同时到达的。前院车道上停着一辆旧皮卡,本想直接冲进屋去,只听到后院处叮叮当当,甚是热闹,于是同警察一起直奔后院……俩贼人正在后院的简易户外车棚那里忙得不亦乐乎——拆车棚的金属架呢!两人看到Chris夫妇和警察时,只显得有些意外,但并不慌张,似乎是正埋头工作的人被突然打搅了。

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  这是一对白人青年男女,Chris说,年纪不大,但都精瘦得有些骇人,估计有吸毒的习惯。警察对他们在一旁做了询问,结果俩人坚称是认为这儿是无人居住的无主屋,所以就来“捡”些废品旧物,拿回去“环保回收”,并说可以把“回收”后的钱还给物主……警察仿佛也很无奈了。

  随后,警察略显尴尬地对Chris夫妇说,按他们偷窃物品的价值来看,要立案的话,实在也没什么意义。警察叔叔最后给出了一个“建设性提议”:“不如你们握手言和吧!” Chris和先生面面相觑。

  就这样,现场捉贼行动最终以喜剧形式收尾:Chris夫妇和小偷男女谈妥,后院的简易车棚本也有拆除的意图,就由他俩继续拆完拿走,小偷当即表示他们“免费”拆除,不收取“工钱”了;至于室内的旧家电,主人“确认”不必再“帮忙”了,对方也承诺不会再来了;双方最后竟真的握~手~道~别~了!

  小偷男女忙碌地拆卸完东西,搬上车子,挥手而去;警察先生对自己的“案件”处理显得十分满意,得意地微笑离开;留下一对哭笑不得的华人夫妇,望着空旷的后院,彼此安慰着:我们的土地谁也搬不走!

  温哥华依山傍海,四季如画。但首先,它是个多元社会,各色人等,自然也一应俱全。因此,若你考虑在温哥华投资地产,不妨先做足应对各种意外、突发事件的心理准备。若不是“地主”朋友的亲身故事,谁能想这么多呢?

若言:上世纪末移民加国,回流十年之后再度定居温哥华。浮云一别后,流水十年间。只道是:“云自无心水自闲”,管它风霜雨雪,静待花开花谢。

(BCbay.com专稿,未经授权请勿转载)

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