广东夫妇上了加拿大头条!中国土豪狂买加拿大资产 | ||
www.bcbay.com | 2015-03-03 13:30:37 环球华报 石乔 | 0条评论 | 查看/发表评论 | ||
广东夫妇上头条 据《省报》报导,位于史夸米殊(Squamish)海天高速沿岸的Living Room Restaurant,上月被一对来自中国广东的池姓(Marco Chi)夫妇购得。据前业主莱布瑞特(Ryan Liebrecht)透露,餐厅自去年挂牌出售后吸引到十多个买家,全都来自中国。
《省报》(The Province)2月12日封面 池姓夫妇还计划将子女接到当地高中就读。他们的朋友两年前就在当地收购了一间加油站,不久之前,他们还有另一个朋友在温哥华岛上的那乃磨(Nanaimo)购买了一个小型的面包店。 去年12月,来自中国的投资者买下了位于惠斯勒(Whistler)北部的“鬼镇”布雷迪恩(Bradian),计划将当地发展成一个娱乐休闲度假村。 布雷迪恩小镇位于滑雪胜地威斯勒以北2小时车程处,在19世纪淘金热的时候形成。该镇在2010年在市场上挂牌销售,但一直无人问津。直到去年,由中国中雅集团河北加中农业投资有限公司以99.5万加元的价格购入该镇。 华裔投资者看好加拿大的自然资源。移民顾问廖先生(Alex Liao)称,他有客户想斥资至少2000万加元收购一处矿泉水源,而后建个瓶装厂,将水出口到中国。 廖先生说:“我的一位客户正做这个出口生意,我简直无法相信,他每月要从卑诗省向中国运送200集装箱的矿泉水,现在有很多人在买水源。” 另外,过去一年,中国买家收购的卑诗商业、休闲地产的个案显著增加。去年5月,华裔移民王先生(Owen Wang)收购了阳光海岸的Sechelt高尔夫及乡村俱乐部,耗资2000万加元改善设施并兴建酒店。另有投资者购买卑诗南部海岸一座43英亩的小岛、以及Gibson的一间电影院。 从买酒到买酒庄 据路透社报导,随着温哥华房价飙升,很多华裔投资者开始寻觅其它机会,包括酒店、高尔夫球场以及面向亚洲市场的农场、矿泉水水源以及酒庄等。移民律师李克伦(Richard Kurland)称:“花钱在温哥华投资五套房的年代已经过去了。” 路透社从全球酒店咨询公司HVS取得的销售信息显示,2014年在卑诗省有四家酒店卖给了与中国有关联的买家,而2011年只有一宗这样的交易。 索斯比加拿大国际地产公司的地产经纪佛洛奇(Christa Frosch)称,最受欢迎的投资项目中包括酒庄,买家寄望于这种生活方式类的生意能传给下一代。 2009年在卑诗省只有一家中国人拥有的酒庄,而佛洛奇估计现在这里230家获许可的酒庄中,有约10%酒庄的所有者与中国商人有关。与此同时,卑诗省对华葡萄酒出口活跃,约有九成葡萄酒出口输往中国。 据《温哥华商业》(Business in Vancouver)杂志报导,天空资本(Sky Capital Group)执行董事陈女士(Alice Chen)表示,2010年开始,她主要协助卑诗省酒品出口至中国及其它亚洲市场。约两年前,她逐渐发现中国进口商不单有兴趣购买卑诗省葡萄酒,更有兴趣收购整间酒厂。2010-2013年,卑诗对华葡萄酒出口额增长了60%,同期农产品对华出口额增长了一倍。 酒店业咨询服务机构HVS加拿大董事总经理罗素(Carrie Russell)称,最近的酒店收购交易额多在1500万-3000万加元之间,有多名中国买家寻求收购价格高昂的豪华酒店。 中国投资者想扎根 以往许多亚洲富豪在加拿大待够时间能取得公民身份后,很快就回到亚洲。但现在情况有了很大改变。为这类投资交易提供服务的人士称,中国投资者也开始寻求在加拿大扎根,为子女在当地创立企业。与深陷“十面霾伏”的中国城市相比,气候温和、空气清新的卑诗越来越受到中国投资者青睐。 业内人士指,中国投资者的涌入,部分要归功于卑诗省的省提名移民政策,因为透过投资本地商业,可以加快移民申请。西温地产经纪马琦说,这种与移民挂钩的商业项目需求很大,她就帮助过数十位移民购买制造业,以及咖啡店、汽车配件公司、小型酒店和旅馆等本地商业项目。 而路透社的分析认为,最近中国买家对加拿大的商用土地、旅游地产乃至整个村庄的投资需求升温,这也恰好是中国实施“猎狐”海外追逃行动之时。中国反腐浪潮可能也同时让一些合法经营的商人也对未来有点不安,寻求进行多元化投资。 麦当劳地产(Macdonal)的地产经纪卫九如称,有的投资者想收购加拿大企业,是因为子女已经在温哥华生活多年,不想再回到中国了。34岁的毕先生(Ben Bi)就是这种情况,他到加拿大读大学,之后就留下来了。得益于他家族在中国的地产生意支持,他在加拿大买了块地皮,正规划一高端多户住宅项目。 这只是毕先生想涉足的诸多项目中的第一个,因为他希望家族生意更多从中国转向加拿大。他的父母最初并不支持,但在对温哥华有更多了解后改变了想法。毕先生说,“我们就是希望下一代、拥有更好的生活。” 卑诗省府忙“吸金” 卑诗省国际贸易厅长屈洁冰将于下月启程访华,展开一年一度的亚洲“吸金”之旅。她在接受本报记者专访时表示,10年前,大多数中国投资者仅注意卑诗的自然资源业,现在情况已有明显改变。她说,中国投资者对本省中小型企业愈来愈感兴趣,范围也很广泛,包括制造业、农业、矿业、林木业,以及零售与服务业等。而省府也将继续扩大宣传卑诗省的竞争力优势的宣传,藉以吸引更多投资。 据屈洁冰介绍,卑诗省目前在中国设立四个投资贸易办公室,分支机构的数量在海外国家中最多的。卑诗省2014对华贸易额达到63亿加元,比十年前增长了375%。 除了和中国城市,如北京、上海、香港等保持良好的经贸往来外,卑诗目前积极开发中国的新兴市场,进军二线城市或内地城市。去年屈洁冰访华就去了山东青岛,与当地签订贸易合作协议。 另外,联邦、卑诗省府与卑诗商会(Business Council of BC)合作成立“总部温哥华”(HQ Vancouver)项目,计划三年投入近650万元,致力宣传卑诗经济和商业发展优势,加强与亚洲的贸易和投资关系,并将亚洲大型公司吸引到温哥华设立海外总部,目标到2018年实现五家海外公司总部入驻,预计可为本地引进1亿元资金,创造500个新工作岗位。 而温哥华亚太基金会主席胡元豹预计,中国投资者近几年在加拿大企业发展中扮演了更活跃的角色,而现在仅是开始,未来还有更大潜力。 房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)高级副总裁兰斯卡(John Ramscar)指,近期加币贬值,更刺激了来自中国的投资潮。 据国际律师事务所Chadbourne & Parke LLP的研究报告,中国买家2013年在海外的投资额达到900亿美元,随着中国放宽对海外投资的管理,这一数字将进一步增长。 |
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