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没房子就没生活?华裔妻子与丈夫冷战
www.bcbay.com | 2012-04-26 18:13:04  加中时报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  送孩子去钢琴老师家上课,发现门前停了很多辆车,就在最近几天,老师家还安静得很,没听老师提到卖房的事,这一周家里就熙熙攘攘地都是地产经纪带来的买方。钢琴老师告诉我,他们以超出要价11万的价钱,刚刚“抢”到一处要价53万的独立屋,因为自己的房子“抢”到的突然,所以现在的房子也卖的突然了。

  没想到第二周再送女儿去老师家学钢琴,老师的房子又归于平静了。像现在多伦多大部分房屋成交的现况一样,老师家的房子仅用了四天,便以比叫价高出5万的价格顺利成交,5年前老师家不到20万的镇屋,现在以35万加元售出。

  如果按照投资收益计算,那么我们可以这样理解,20万的投入,5年增值15万,每年3万,盈利率为15% 。目前投资市场上,恐怕任何投资??目也难达到15%的盈利率了。当然或许我这种计算方式有偏差,但是也可以侧面反应出多伦多的房地产市场火爆的原因。

  几日前,一个中国留学生以超出叫价42万的离谱价格买下一座普通三居室房屋,在多伦多引起轰动。这种抬高房价抢Offer 的现实,不仅让新移民、年轻人越来越难拥有自己的房子,甚至让很多土生土长的加拿大人也不得不面对尴尬的现实——普通人买不起住房了。

  房地产价格的变化正在悄悄改变我们的生活方式

  我有个朋友,十年前在买房安居和重回校园的两种选择中犹豫再三,最后选择了读书。等到毕了业又在多伦多找到工作时,房价已经远远高出他离开多伦多时的价位,走之前他看中的20多万的半独立屋,回来时已经要价35万左右。原本他想再观望一阵,眼见着房价直线上升,他再也坐不住了,挤入“抢购”大军的行列,最后在北约克以超出叫价20万的价格,买到一处所谓“名校区”的半独立屋。同时也因贷款30万,挤进“房奴”的队伍中。

  每次谈到这个问题,朋友都捶胸顿足地说,要是知道多伦多的房地产市场的温度会升得如此之快,当初是无论如何不会离开多伦多到外地念书的,更不会坐观多伦多的楼市而迟迟不肯出手,让自己辛辛苦苦赚来的钱,都随着房价的攀升而变相贬值。

  过高的房价变相掠走了我们的储蓄的同时,也在悄悄地改变我们的生活方式。

  记得当年我们买房时,每月所付房屋开销,包括房贷、地税、保险、水电煤气等,只占我们每月收入的四分之一到三分之一。所以当我陆续生下两个女儿后,在选择做全职主妇之前,是没有太多经济顾虑的;而接下来的生活中,我们很快付清了贷款,便因“无债一身轻”而有机会送孩子参加各种课外活动,也有些“闲钱”全家每年外出旅游、增长见识。

  可是现在,我已经不是第一次听见朋友抱怨,因为过重的房贷负担,不得不削减其他日常开支,孩子的教育基金和自己的退休金也都要给放贷让路。而且每当有经济专家提出为多伦多房地产市场降价,他们就会先惊出一身冷汗,生怕自己辛辛苦苦赚来的钱,会先于房地产市场成为泡沫。

  安居乐业,华人的传统习惯?

  既然如此,普通的老百姓干嘛要挤进抢房的队伍?

  中国有句古话叫“安居乐业”,可见我们中国人对自己的房产和土地是最为看重的,有了属于自己的房子,才算在异国他乡扎下了根,所以尽管房价再高,华人总还是有购屋情结,在这一方面,有些西人就比我们想得开了。

  前段时间我的跟白人丈夫结婚的朋友,这段时间夫妻处于冷战状态。原来已经60多岁的白人丈夫,准备把房子卖掉另外到小镇租房居住。白人丈夫的理由是,虽然房屋买卖价格很高,可是租房市场并未随之水涨船高,卖掉现在的房子,不仅可以让他们继续租住相同面积的房屋,还有余钱让两夫妻的晚年生活品质有所提高。可是华人妻子很难接受,总觉得没有属于自己的房子就没有安稳的生活,这房子根本就是她的命根子。

  我另外一个嫁给白人丈夫的朋友,则是在买不买房的问题上,跟丈夫争执着。我这个朋友是带着年幼的儿子离婚后跟她白人先生再婚的,婚后又生下一儿一女。三个孩子的家庭负担自然是重的,夫妻二人一直在尽力打拼。几年前,我的朋友提出买房,但她先生认为孩子还小需要妈妈照顾,所以把我的朋友留在家里做全职主妇。一个人的工资是很不容易供房的,买房计划遂被搁置下来。现在,我的朋友找到了全职工作,再次提出买房,她先生却认为房价太高,不如租房来住,只要全家人可以健康地生活在一起就算幸福了,不想背负太多的债务,把自己变成房子的奴隶`。

  住房,作为日常生活中最为重要的开销,始终被普通百姓关注着,房地产市场的热度何时可以冷却,一直是热门话题。前几天,我先生的西人同事忽然打电话问我们:“你们社区是不是以华人为主?”等到我们回答“是”后,他又说:“我刚刚从你们家社区经过,看到很多华人在站排,以为是什么产品仓储销售,也停下车来准备抢购,到得近前才发现,大家抢购的原来是房子。看来,想让房子降价,还得等上一阵子了。。。。”

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